Finca/Casa di Campagna in vendita in Gandesa, Tarragona

Situata a soli 3 km dalla capitale della regione vinicola della Terra Alta, Gandesa, questa finca di ulivi e mandorli di 12,4 ettari (124.369 m2), ben curata, è facilmente accessibile dalla strada asfaltata.

Accessibile tramite un viale privato, con uliveti e mandorleti su entrambi i lati, la casa di 122 m2, su due piani, con portico di 59 m2, si trova su un rilievo in un angolo riparato della proprietà, che le conferisce spettacolari viste sulla terra e lungo la valle.

La grande terrazza, con finestre ad arco, ai lati e davanti della casa, contribuisce a rendere al meglio la vita all'aperto. La terrazza frontale schermata ha un'area BBQ incorporata e una porta che conduce all'orto davanti alla casa, protetto dalle intemperie da una siepe di conifere semicircolare.

Dalla terrazza laterale, la porta d'ingresso si apre su un piccolo ingresso che conduce a un ampio soggiorno con la scala a sinistra e una grande cucina attrezzata open space sul retro, a destra.

A sinistra della cucina si trova un ripostiglio in stile corridoio, con un bagno con doccia piastrellato sul retro della casa.

Il primo piano ha un soggiorno di 28 m2 con stufa a legna e porta che conduce alla terrazza sul retro, oltre a due camere da letto. La camera matrimoniale di 11,84 m2 si trova davanti alla casa, con una camera singola sul retro.

Sul retro della casa si trova una piscina a immersione piastrellata di 5,7 m2 e l'accesso a una terrazza sul tetto che corre lungo il lato della casa.

La casa, presentata in buone condizioni, ha finestre a doppio vetro, un tetto isolato ed è piastrellata in tutto.

Un pozzo privato registrato fornisce tutte le esigenze idriche della proprietà, mentre 2 sistemi solari e un generatore eolico forniscono elettricità per la casa. C'è una fossa settica per 7 persone per le acque reflue.

Ci sono circa 300 ulivi in produzione (Arbequines e Empeltres) che producono circa 3.000 - 3.500 kg di olive. Oltre 500 alberi di mandorlo (Commons, Llarguets e Marconis), alcuni dei quali non lavorati, producono circa 1.000 kg di mandorle all'anno.

La finca viene venduta con tutto l'equipaggiamento agricolo necessario per il raccolto incluso. Un trattore Massey Ferguson 267 con attacco per secchio, due aratri, un rotovator, un raccoglitore di mandorle, un compressore, un irroratore, due generatori di emergenza e molto altro.

Questa proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo in una posizione rurale tranquilla, vicino a tutti i servizi.