Commerciale in vendita in Guargacho, Tenerife

Investimento Premium a Guargacho: Edificio d’angolo con redditività del 10% annua dimostrabile.

Posizionato strategicamente all’angolo della strada principale di Guargacho, questo edificio di 920 m2 rappresenta un’opportunità di investimento nella zona sud di Tenerife. Un bene “chiavi in mano” pensato per chi cerca entrate passive immediate.

Caratteristiche principali

L’immobile si distingue per l’ottimo stato di conservazione e una distribuzione ottimizzata:

16 alloggi recentemente ristrutturati: tutte le unità sono state aggiornate con finiture moderne.

Locali commerciali: con posizione privilegiata a livello strada in un’area ad altissimo passaggio.

Garage privato: una risorsa scarsa e molto richiesta che aggiunge un valore extra alla proprietà.

Perché è un investimento sicuro?

Affittato completamente: l’edificio viene venduto con il 100% di occupazione attuale.

Solvibilità dimostrabile: vengono forniti i bilanci degli ultimi 3 anni.

Senza necessità di reinvestimento: poiché gli alloggi sono ristrutturati, l’acquirente si libera da quote straordinarie o da interventi strutturali a breve termine.

Adatto per RIC

Profilo dell’investitore: ideale per gruppi patrimoniali o investitori privati che cercano un flusso di cassa stabile in una zona ad alta domanda residenziale.