Commerciale in vendita in Guargacho, Tenerife

Investimento Premium a Guargacho: Edificio d'angolo con redditività del 100%

Situato strategicamente all'angolo dell'autostrada principale di Guargacho, questo edificio di 920 m2 rappresenta una delle opportunità di investimento più solide e sicure della zona. Un asset "chiavi in mano" pensato per chi cerca redditi passivi immediati senza complicazioni.

Caratteristiche principali

L'immobile si distingue per l'eccellente stato di conservazione e per una distribuzione ottimizzata:

16 Abitazioni recentemente ristrutturate: tutte le unità sono state aggiornate con finiture moderne, garantendo il comfort degli inquilini e la rivalutazione dell'immobile.

Locali Commerciali: Con una posizione privilegiata al piano terra in zona ad alto passaggio, ideali per qualsiasi tipo di attività.

Garage Privato: Una risorsa rara e molto richiesta che aggiunge un valore extra alla proprietà.

Perché è un investimento sicuro?
A differenza di altri asset, questo edificio offre trasparenza totale e rischio minimo:
Affittato al completo: l'edificio viene venduto con il 100% di occupazione attuale.
Solvenza dimostrabile: disponiamo dei bilanci degli ultimi 3 anni, certificando redditi costanti e ricorrenti.
Senza necessità di reinvestimento: poiché gli immobili sono ristrutturati, l'acquirente si libera da spese straordinarie o ristrutturazioni strutturali a breve termine.

Adatto per RIC

Profilo dell'investitore: ideale per gruppi patrimoniali o investitori privati che cercano un flusso di cassa stabile in una sede ad alta domanda residenziale.