Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Descrizione dell'immobile

Questa esclusiva villa indipendente situata in una posizione elevata a Calpe, offre panorami eccezionali sul mare Mediterraneo, sul simbolico Peñón de Ifach e su tutta la città. Costruita nel 2001 su un terreno di 782 m², questa proprietà si distingue per la sua privacy, la sua orientazione privilegiata e la sensazione di assoluta tranquillità che trasmette il suo ambiente.
L'abitazione si sviluppa su due piani, con il piano principale al piano superiore. Accedendo, un ampio e luminoso ingresso conduce a una distribuzione comoda e funzionale. In questo piano troviamo due bagni, entrambi con luce naturale e ventilazione, uno con doccia e l'altro con vasca. Attraverso un ampio guardaroba si accede alla camera da letto principale, una stanza doppia con armadi spaziosi e uscita diretta sulla terrazza coperta.
Il cuore della casa è formato dal soggiorno e dalla sala da pranzo, spazi ampi e pieni di luce grazie alle grandi finestre, da cui si godono viste aperte sul mare e sul Peñón de Ifach. La connessione tra i due spazi attraverso un elegante arco in stile mediterraneo, insieme alla combinazione di pareti bianche e dettagli in pietra naturale, crea un'atmosfera accogliente, autentica e ricca di carattere. L'abitazione trasmette una sensazione di calma e benessere in ogni angolo. Il soggiorno dispone inoltre di un camino a gas, attualmente non collegato, ma facilmente recuperabile.
La cucina è aperta e completamente attrezzata, con lavastoviglie e una pratica dispensa indipendente. Tutta l'abitazione si distingue per la sua grande luminosità, con ingresso di luce naturale da molteplici orientamenti.

Appartamento indipendente
Al piano inferiore si trova un appartamento indipendente ideale per gli ospiti. Dispone di una cucina propria, un soggiorno con divano letto che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, una camera da letto indipendente con armadio a muro e un ampio bagno con doccia. Questo spazio offre versatilità e privacy, sia per le visite che per uso familiare o anche per affitto.

Spazi esterni
La proprietà offre diverse terrazze che permettono di godere del clima mediterraneo tutto l'anno. La terrazza coperta, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto principale, presenta un soffitto con travi in legno tradizionali che conferiscono un'atmosfera calda e molto caratteristica dello stile mediterraneo. La sua orientazione est consente di godere del sole del mattino con piacevoli zone d'ombra in estate.
Inoltre, dispone di una ampia terrazza scoperta di oltre 40 m² orientata a sud-est, con zona barbecue e cucina estiva, ideale per riunioni all'aperto con spettacolari viste sul mare, sul Peñón de Ifach e sulla Sierra de Oltà.
La piscina privata, di circa 30 m² e anch'essa orientata a sud-est, è in perfette condizioni e offre anch'essa viste aperte sul mare e sull'ambiente naturale. Dispone di doccia esterna ed è stata recentemente migliorata con una nuova pompa installata nel 2022. Esiste la possibilità di continuare con il servizio di manutenzione attuale.
Il terreno consente di parcheggiare comodamente tra tre e quattro veicoli e presenta vegetazione mediterranea, comprese palme e un banano, che rafforzano il carattere naturale e rilassato della proprietà.

Dotazioni
L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato tramite radiatori alimentati da una pompa di calore, supportata da un impianto di pannelli solari installato nel 2022, il che rappresenta un importante miglioramento in termini di efficienza energetica dopo un investimento di circa 21.000 €. Inoltre, dispone di aria condizionata tramite split, doppi vetri in tutte le finestre, porta di sicurezza e sistema di allarme collegato a un'azienda di sicurezza.

Posizione
La villa si trova in una zona elevata di Calpe, il che garantisce viste aperte permanenti e una grande sensazione di privacy. Si trova vicino alla Serra d’Oltà, un ambiente naturale privilegiato con sentieri escursionistici e punti panoramici spettacolari da cui si può contemplare tutta la costa della Marina Alta, dalla Serra Gelada fino al Montgó.
Il Peñón de Ifach, simbolo della Costa Blanca, si erge maestoso di fronte all'abitazione, creando un paesaggio unico e ineguagliabile.

Ambiente e stile di vita
Calpe è una delle destinazioni più apprezzate della Costa Blanca, conosciuta per le sue spiagge, il suo clima eccezionale e il suo equilibrio tra natura e servizi. Vivere qui significa godere di oltre 300 giorni di sole all'anno, della vicinanza al mare e di un ambiente naturale incomparabile.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione con viste spettacolari, privacy e un alto livello di comfort, sia come residenza principale che come seconda casa in un ambiente privilegiato.