Villa in vendita in Dénia, Alicante

Descrizione dell'immobile

Questa incantevole villa unifamiliare su un unico piano si trova in una delle zone più richieste di Dénia, a Las Marinas km 3, nell'area di Las Brisas. Con una superficie costruita di 173 m² su un terreno pianeggiante di 863 m², questa proprietà offre ampiezza, privacy e un'eccellente qualità della vita a soli 130 metri dalla spiaggia di sabbia fine.
L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, una cucina indipendente con accesso diretto all'area esterna, un bagno completo ristrutturato con doccia e un ulteriore servizio. Spicca la sua grande terrazza che circonda la casa, con aree coperte e scoperte, che consente di godere del sole tutto l'anno grazie alla sua esposizione e all'ottima posizione del terreno.
Costruita nel 1974, la proprietà è in buone condizioni, anche se offre un interessante potenziale di rivalutazione attraverso una ristrutturazione, specialmente considerando la sua posizione privilegiata vicino al mare.

Spazi esterni
L'esterno della villa è progettato per godere al massimo del clima mediterraneo. Il terreno dispone di una piscina privata circondata da terrazze e aree verdi di facile manutenzione, ideale per chi cerca di godere senza grandi cure del giardino. La proprietà ha alberi da frutto come limoni e un banano, conferendo un tocco naturale e autentico.
Inoltre, offre una cucina estiva con barbecue integrato, perfetta per riunioni e momenti all'aperto durante tutto l'anno. L'immobile dispone anche di un carport con capacità per più veicoli, un garage chiuso di circa 30 m² e un ripostiglio, offrendo comodità e spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Dotazioni
La villa è dotata di riscaldamento a radiatori e aria condizionata tramite split, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. La sua distribuzione su un unico piano e il suo design funzionale la rendono un'opzione molto comoda sia per uso abituale che per vacanze.

Posizione
Situata nella zona di Las Brisas, all'interno di Las Marinas, questa proprietà gode di una posizione eccezionale. A pochi passi si trova una delle migliori spiagge di sabbia fine di Dénia, con bandiera blu, che garantisce la qualità dell'acqua e dei servizi. Nei dintorni c'è una vasta offerta di ristoranti sul lungomare, così come bar, caffetterie, gelaterie, farmacia e un piccolo centro commerciale con supermercato, tutto accessibile a piedi.
Il centro di Dénia si trova a soli 3 km, con il suo porto turistico e collegamenti giornalieri in traghetto per Maiorca, Minorca, Ibiza e Formentera.

Ambiente e stile di vita
Dénia offre uno stile di vita privilegiato sulla Costa Blanca, con oltre 300 giorni di sole all'anno, il mare Mediterraneo a pochi passi e il Parco Naturale del Montgò come sfondo. Riconosciuta dall'UNESCO come Città Creativa della Gastronomia, la città combina tradizione, qualità della vita e un'eccellente offerta culinaria e culturale.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità molto interessante sia per chi cerca una residenza vicino al mare sia per investitori, poiché la sua posizione e le sue caratteristiche consentono di ottenere un'alta redditività attraverso affitti turistici, specialmente in alta stagione estiva.