Villetta Bifamiliare in vendita in La Alcaidesa, Cadice

Questa esclusiva abitazione a schiera si distingue per la sua posizione privilegiata e una ristrutturazione integrale eseguita con gusto squisito e finiture di lusso.

Questa casa rappresenta l'equilibrio tra il calore di una dimora classica e il lusso dell'ambiente marittimo, fondendo l'estetica della campagna britannica con tocchi rustici eleganti.

Dettagli di una Ristrutturazione di Alta Gamma
Ciò che rende unica questa proprietà è l'attenzione ai dettagli e la qualità dei suoi materiali, molti dei quali importati e su misura.

Cucina di Design:
Dotata di mobili del prestigioso marchio inglese Magnet e una cucina in stile Range. I mobili sono stati dipinti a mano. Viene consegnata completamente attrezzata con lavatrice, lavastoviglie, frigorifero di grande capacità e un set di piccoli elettrodomestici del marchio Swan coordinati.

Bagni di Design: Il bagno principale dispone di una vasca importata dal Regno Unito, piastrelle di alta gamma di El Zabal e un lavabo realizzato a mano su misura per coordinarsi perfettamente con il design.

Il secondo bagno include anche sanitari e mobili importati dal Regno Unito, evidenziando un lavoro di falegnameria artigianale in legno sopra la vasca.

Soggiorno e Comfort: Il soggiorno, ampio e accogliente, è dotato di un divano nuovo e una Smart TV acquistata solo un anno fa.

Architettura, Luce e Esterni Rinnovati
Considerata una delle migliori abitazioni della urbanizzazione per la sua esposizione a sud, la casa gode di luce naturale per tutto il giorno e di viste impareggiabili sul mare e su Gibilterra.

La dispensa accanto alla cucina: In questo spazio è stato eseguito un lavoro tecnico impeccabile di isolamento, con fondamenta di drenaggio specifiche e sigillatura doppia con vernice in gomma per garantire un ambiente perfetto tutto l'anno.

Giardini e Terrazze: Gli esterni sono stati recentemente aggiornati con nuovi pavimenti nel patio anteriore, nell'ingresso e nelle scale posteriori. Il giardino posteriore è dotato di un set di tavolo e sei sedie nuove. Inoltre, lo spazio è stato ottimizzato spostando il punto di approvvigionamento idrico per guadagnare ampiezza.

Un angolo speciale: I gradini posteriori offrono un luogo idilliaco per posizionare lettini e godere delle migliori viste sul Mediterraneo.

Distribuzione Intelligente
L'abitazione si distribuisce su due piani progettati per sfruttare la luce naturale:

Piano Terra: Grande soggiorno collegato alla cucina ristrutturata, lavanderia indipendente e un bagno completo rinnovato.

Piano Superiore: 3 camere da letto spaziose e due bagni (uno in suite). La camera da letto principale gode di una terrazza esposta a est, ideale per ammirare l'alba sul mare.

Investimento Strategico
Situata in una urbanizzazione tranquilla con piscina comunitaria, nel cuore di La Alcaidesa. Con l'apertura recente di due hotel di lusso e il dinamismo della zona, questa proprietà non è solo una casa, ma uno degli investimenti più intelligenti ed esclusivi del sud della Spagna.

Pronta per essere abitata: La proprietà viene venduta completamente arredata e decorata. Tutto ciò che vede nelle foto e nel video è incluso, permettendole di godere della sua nuova casa fin dal primo giorno.

Spese derivanti dalla compravendita a carico dell'acquirente:

1200€ circa. Notaio e Registro
7% ITP - Agenzia Tributaria dell'Andalusia
1% Commissione agenzia immobiliare.