Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Siamo lieti di presentare questa splendida villa indipendente a Costa Marina, completa di un annexe per gli ospiti e che offre una vista mozzafiato verso il mare di Guardamar del Segura. Posizionata idealmente in una zona tranquilla e ben collegata, la proprietà gode di un'orientazione a est ed è a pochi passi da una zona commerciale popolare con bar, caffè, ristoranti, una farmacia e una varietà di servizi quotidiani.

Situata su un terreno completamente sicuro di 168 m², la villa offre circa 92 m² di spazio abitativo ben progettato distribuito su due livelli, oltre a un spettacolare solarium sul tetto. Il piano terra offre un'eccellente versatilità, con un ampio garage attualmente utilizzato come laboratorio, con grande potenziale per essere convertito in ulteriore spazio abitativo se desiderato, a condizione che le licenze siano consentite. Questo livello include anche una camera per gli ospiti completamente arredata con armadi a muro, insieme a un bagno e un'area di servizio attrezzata con lavabo, WC e doccia a filo pavimento, rendendolo ideale per familiari in visita o per uso indipendente degli ospiti.

Una scala esterna conduce all'area principale al primo piano. Qui, una terrazza coperta crea l'ambiente perfetto per pranzare all'aperto prima di entrare in un interno luminoso e accogliente. Il soggiorno e la zona pranzo spaziosi beneficiano di un'abbondanza di luce naturale, mentre la cucina open space, completamente attrezzata, presenta elettrodomestici integrati e eleganti piani di lavoro in granito.

Grandi porte finestre dal soggiorno si aprono su una terrazza estesa con spazio per pranzare all'aperto, completa di un parasole regolabile su misura. Da qui, puoi godere di splendide viste aperte, inclusa la lontana costa di Guardamar del Segura. Una caratteristica particolarmente unica di questa casa è l'ascensore privato che collega la terrazza al piano inferiore, offrendo maggiore comodità e accessibilità, rendendola una casa perfetta per chi ha problemi di mobilità ridotta.

Questo piano ospita anche due confortevoli camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro, e un bagno di dimensioni familiari con doccia a filo pavimento, WC e mobile lavabo. La proprietà continua a impressionare con un generoso solarium sul tetto, progettato per il relax e l'intrattenimento. Presenta una pergola in alluminio su misura con tenda da sole regolabile, un'area pranzo coperta, una cucina estiva e un lussuoso idromassaggio. Questo spazio elevato offre viste panoramiche sulla zona circostante e sul mare Mediterraneo, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi e godere del clima. Ulteriormente migliorando l'appeal della casa, un sistema recentemente installato di 8 pannelli solari elettrici fornisce una maggiore efficienza energetica supportando uno stile di vita più sostenibile e rispettoso dell'ambiente.

All'esterno, il giardino a bassa manutenzione è completamente pavimentato, offrendo molteplici aree salotto e ampio spazio per rilassarsi. La parte anteriore della proprietà offre parcheggio sicuro fuori strada con cancelli automatici. Inoltre, i residenti hanno accesso a una piscina comunale nelle vicinanze. Questa impressionante villa è offerta parzialmente arredata, soggetta a inventario, inclusi gli elettrodomestici nel prezzo di vendita. Con il suo layout flessibile, la posizione privilegiata e le ampie caratteristiche, questa proprietà rappresenterebbe un'eccellente residenza permanente, casa vacanze o investimento in affitto.

Le bellissime spiagge con bandiera blu di La Marina e El Pinet sono a breve distanza in auto, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa eccezionale casa.