Commerciale in vendita in Torrent, Valencia

Scopri questo accogliente locale commerciale completamente ristrutturato con uno stile moderno e pronto per l'uso. Un'ottima opportunità sia per investitori che per chi cerca uno spazio versatile con molteplici possibilità.

La proprietà offre un design attuale e funzionale, con uno spazio principale luminoso e una zona cucina tipo office integrata, creando un ambiente aperto, confortevole e molto gradevole, con mobili moderni ed elettrodomestici inclusi (forno, piano cottura e cappa).

Dispone di un locale indipendente attualmente attrezzato come camera, e un bagno completo con doccia, parete in vetro e mobile.

Tra le sue qualità spiccano:
Pavimento in parquet di legno
Porte laccate bianche e porta blindata
Finestre in alluminio bianco con climalit
Illuminazione installata in tutto l'immobile.

Inoltre, dispone di una deliziosa terrazza a livello strada, ideale come zona esterna o per uso complementare al locale, apportando un valore aggiunto.

Nota importante: L'immobile è registrato presso il Registro della Proprietà, Catasto e Comune come locale commerciale, non avendo riconosciuto l'uso residenziale. L'attuale stato dell'immobile non implica in alcun caso la sua considerazione come abitazione.

Qualsiasi eventuale cambio di uso a residenza dovrà essere gestito interamente dall'acquirente, rimanendo condizionato al rispetto della normativa urbanistica e tecnica vigente, così come all'ottenimento delle relative licenze e autorizzazioni amministrative.

Per investire: un attivo con grande potenziale di redditività, sia come locale commerciale, studio professionale, atelier o per la sua adeguazione ad altri usi compatibili.

Una proprietà ristrutturata, con fascino e molteplici possibilità di sfruttamento.

Dati di interesse:
IBI: 110 € ANNO
COMUNITÀ: 19 € TRIMESTRE