Villa in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

A soli 290 metri dal mare e a pochi minuti dal Club Nautico del Arenal, questa villa mediterranea si trova su un ampio terreno di circa 1.400 m2, offrendo privacy, aree verdi e un interessante potenziale di sviluppo.

La proprietà dispone di 461 m2 costruiti secondo il Catasto, che includono l'abitazione principale, un ampio garage e diversi spazi ausiliari.

L'abitazione principale, di circa 254 m2 costruiti e circa 160 m2 utili, è distribuita in stanze ampie e luminose. È composta da 3 camere da letto doppie con armadi a muro, aria condizionata caldo/freddo, ventilatori a soffitto e televisione individuale; 2 bagni completi con doccia; un ampio soggiorno con camino e accesso a una piacevole terrazza coperta; e cucina indipendente con accesso a terrazza coperta. Inoltre, dispone di accesso interno a un ampio garage di circa 100 m2.

L'abitazione è dotata di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a radiatori, due caldaie a gas metano, infissi esterni in alluminio verniciato effetto legno, infissi interni in legno e pavimenti in parquet.

All'esterno, il giardino circonda l'abitazione creando diversi spazi di svago: grande piscina privata, zona barbecue coperta, forno a legna, bagno esterno vicino alla piscina, campo da frontone, oltre a irrigazione automatica e illuminazione esterna programmata.

La proprietà dispone di licenza attiva per affitti turistici per 9 persone, il che consente di combinare l'uso personale con un'attrattiva redditività.

Potenziale urbanistico: secondo lo studio, il terreno consente una edificabilità approssimativa di fino a 700 m2. Attualmente ci sono circa 271 m2 costruiti, il che offre la possibilità di ampliare l'abitazione o sviluppare nuovi spazi all'interno del terreno.

Posizione privilegiata in zona residenziale di unifamiliari, a 290 metri dal mare, 5 minuti dal Club Nautico del Arenal, 10 minuti dall'aeroporto e 15 minuti dal centro di Palma.

Una proprietà ideale come residenza vicino al mare, seconda casa a Maiorca o investimento con licenza turistica.