Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Atzúvia, Alicante

Stai cercando un investimento che generi reddito dal primo giorno e, inoltre, avere il tuo spazio immerso nella natura?

Ecco la differenza: non è solo una finca rustica. È un bene in produzione con una casetta che ti permette di utilizzarla, viverla o perfino aumentare la sua redditività.

Questo terreno di 7.479 m² (9 hanegadas), a 5 minuti da Adsubia, sta già lavorando per te. Non devi piantare né aspettare anni. Gli alberi di mandarino Satsuma Okitsu sono in piena produzione.

Attualmente genera circa 7.000 € netti all’anno, con costi approssimativi di 1.500 €, il che significa redditività immediata.

Ma è qui che questa proprietà si distingue dalle altre: non acquisti solo produzione, acquisti anche l’utilizzo.

La finca dispone di una casetta di 33 m² con due ambienti e portico, perfetta per staccare, trascorrere weekend o trasformarla in un valore aggiunto all’interno dell’attività.

Inoltre, dispone di irrigazione a goccia da pozzo privato, fornitura elettrica e una vasca di 5 m². Funzionale, pronta per continuare a produrre senza complicazioni.

Potenziale per investitore:
- Scenario 1 – Gestione attuale: entrate 7.000 €/anno; redditività positiva dal primo anno
- Scenario 2 – Ottimizzazione: miglioramento della coltivazione o introduzione di subtropicali; incremento potenziale: +30% a medio termine
- Scenario 3 – Rivalutazione: bene produttivo + casetta = prodotto più liquido sul mercato; margine obiettivo: 15–20%

Prezzo stimato al m² in rustico produttivo nella zona: tra 6–12 €/m². Se rientra nella fascia o è al di sotto, c’è margine.