Attico in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Questo esclusivo attico duplex di 3 camere da letto e 3 bagni si trova in un curato complesso residenziale chiuso a Guadalmina Alta, una delle zone residenziali più consolidate e tranquille di Marbella. Circondato dal prestigioso Real Club de Golf Guadalmina, l'ambiente combina privacy, spazi verdi e uno stile di vita rilassato accanto al golf.

L'abitazione gode di un'eccellente esposizione a sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto a una generosa terrazza, perfetta per godere del clima mediterraneo, mangiare all'aperto o creare uno spazio esterno di relax. In questo piano si trova anche una camera da letto con bagno en suite, offrendo una base comoda e funzionale.

Il piano superiore apporta un valore aggiunto molto interessante. Le vecchie terrazze di questo piano sono state integrate nell'abitazione, creando un secondo soggiorno-pranzo con cucina aggiuntiva, uno spazio versatile che amplia considerevolmente le possibilità di utilizzo dell'immobile. Grazie a questa configurazione, l'attico presenta una ristrutturazione strategica che consente di dividere il duplex in due appartamenti indipendenti, qualcosa di particolarmente attraente sia per gli investitori che per coloro che cercano flessibilità nell'uso della proprietà: affitto indipendente, abitazione per ospiti, spazio per familiari o persino combinare abitazione e ufficio.

Lo stato generale dell'appartamento è originale, il che offre al nuovo proprietario l'opportunità di aggiornarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti o necessità, aumentando ulteriormente il suo valore.

La proprietà include inoltre un posto auto sotterraneo assegnato, un elemento molto apprezzato nella zona.

Il complesso si distingue per il suo ambiente familiare e le sue complete aree comuni: sei piscine comunitarie, ampi giardini maturi e parchi giochi distribuiti in tutto il complesso, creando un ambiente sicuro e piacevole per residenti di tutte le età.

Insieme, si tratta di una proprietà con grande potenziale, situata in una zona privilegiata di Marbella, ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento con molteplici possibilità di redditività.