Casa in vendita in Coín, Malaga

Parcela urbana a Sierra Chica (Coín) di 412 m² con progetto approvato per abitazione unifamiliare con piscina. Situata in un'urbanizzazione consolidata con tutti i servizi (acqua, luce, fognatura, illuminazione). Progetto per abitazione di 2 piani + seminterrato e piscina privata, pronto per riattivare la licenza e iniziare a costruire.

Posizione e contesto
Parcela situata nell'Urbanizzazione Sierra Chica, a Coín (Málaga), una zona residenziale in espansione con buone comunicazioni e un ambiente tranquillo.

Urbanizzazione con strade asfaltate, marciapiedi e illuminazione pubblica
Zona di abitazioni unifamiliari isolate
Accesso diretto carrabile alla parcela
Ambiente consolidato, con servizi di acqua, luce e fognatura.

Caratteristiche della parcela
Superficie: 412,68 m²
Parcela urbana (suolo urbano consolidato)
Uso: Residenziale unifamiliare
Edificabilità: circa 215,74 m² di tetto

Parcela pronta per costruire senza necessità di ulteriore sviluppo urbanistico.
Progetto incluso

È incluso un progetto base approvato per abitazione unifamiliare con piscina, il che comporta un notevole risparmio di tempo e costi.

Progetto approvato dal Collegio degli Architetti di Málaga
Abitazione unifamiliare isolata
2 piani + seminterrato
Piscina privata

Distribuzione dell'abitazione progettata

-Seminterrato:
garage per 2 auto

-Piano terra:
Ampio soggiorno
Cucina-pranzo
Bagno
Ufficio
Portico esterno

-Primo piano:
Camera da letto principale
Cabina armadio
Bagno
Lavanderia
2 terrazze

Abitazione moderna, funzionale e adattata alla vita familiare

Superfici del progetto
Superficie costruita abitazione: ≈152 m²
Superficie sotto il livello del suolo (seminterrato): ≈46 m²
Superficie totale costruita circa: ≈205 m²
Piscina: 12,5 m²

Inoltre:
Aree verdi
Terrazze e spazi esterni ampi
Qualità e aspetti tecnici del progetto
Struttura in cemento armato
Isolamento termico e acustico conforme al CTE
Infissi esterni in PVC
Doppio vetro
Sistema di energia solare per ACS
Rispetto della normativa di efficienza energetica

Progetto preparato per rispettare la normativa attuale e l'efficienza.