Finca/Casa di Campagna in vendita in Cervera del Maestre / Cervera del Maestrat, Castellon

Fattoria di aloe vera con grande potenziale sulla Costa Azahar

Situata tra i suggestivi paesi di Cervera del Maestre e Càlig, questa fattoria unica offre tranquillità, privacy e un ambiente naturale - un autentico paradiso per gli amanti della natura e dell'autosufficienza.

Con un terreno di 10.473 m², la proprietà offre molteplici possibilità e un grande potenziale di sviluppo.

Abitazione principale ed esterni
La casa principale (circa 30 m²) è stata ristrutturata con gusto e charme. Dispone di una ampia terrazza coperta (circa 35 m²) ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente mediterraneo.

Edificio annesso con molteplici usi
L'edificio annesso di circa 270 m² (ex stalle) è stato parzialmente ristrutturato e attualmente dispone di:
4 unità indipendenti con bagno, cucina e terrazza
Nota importante:
L'edificio è registrato come costruzione agricola, pertanto non è consentito il suo utilizzo per affitti turistici o residenziali ufficiali.
Tuttavia, può essere utilizzato privatamente per:
spazio abitativo per famiglia o amici
abitazione multigenerazionale
sala per yoga o seminari
laboratorio o studio
allevamento di animali
Ideale per una famiglia numerosa o un progetto condiviso tra amici.

Autosufficienza
Fornitura d'acqua tramite pozzo comunitario e varie cisterne
Elettricità tramite sistema solare (circa 10 kW)

Terreno e coltivazione
Una fattoria ideale per l'autosufficienza:
circa 180 piante di aloe vera
circa 70 mandorli
ulivi e carrubi
fichi, viti, melograni, nespoli
noci, peri e pesche
2 pollai

Posizione e ambiente
Posizione tranquilla e privata, con alcuni vicini in vista.
circa 4 km da Càlig e Cervera del Maestre

Le località costiere vicine offrono un'eccellente infrastruttura e qualità della vita mediterranea:
Benicarló: città dinamica con porto turistico, lungomare e ottima gastronomia
Vinaròs: autentica città costiera con lunghe spiagge e vita durante tutto l'anno
Peñíscola: gioiello storico con un impressionante centro storico e castello sul mare
a soli 12-16 km, con:
spiagge di sabbia e calette naturali
porti turistici e sport acquatici
ristoranti, negozi e servizi
centri medici e scuole

Conclusione
Una fattoria eccezionale che combina natura, tranquillità e molteplici possibilità - ideale per chi cerca uno stile di vita indipendente vicino al mare.