Area Edificabile in vendita in Cájar, Granada

Opportunità di investimento su suolo urbano plurifamiliare – Cájar (area metropolitana di Granada)

Si offre l'acquisizione congiunta di due lotti urbani contigui a Cájar, situati tra Calle Rosal e Calle Real, in un contesto residenziale consolidato e molto prossimo a Granada capoluogo.

Si tratta di un'opportunità rivolta a sviluppatori e investitori che intendono sviluppare alloggi in una posizione ad alta domanda e buone prospettive di rivalutazione.

Condizioni urbanistiche (RP)
Uso: Residenziale plurifamiliare
Altezza: 3 piani / 10,40 m di altezza
Occupazione:
- Piano terra: 100% (non residenziale) / 80% (residenziale)
- Piani superiori: 80%
Edificabilità:
- 2,60 m2/m2 (Piano terra non residenziale)
2,40 m2/m2 (Piano terra residenziale)
Patios: minimo 9 m2
Sporgenze: fino a 0,75 m e 60% della facciata
Semi-sotterraneo: consentito (≤ 1,40 m al di sotto del livello di riferimento)
Parcheggio: 1 posto auto/vivenda o ogni 100 m2