Villa in vendita in Desert Springs, Cuevas del Almanzora, Almería

Situata nella ricercata urbanizzazione Echo Rock, nel prestigioso Desert Springs Golf Resort, questa bellissima villa indipendente con tre camere da letto e due bagni offre un equilibrio eccezionale tra comfort interno e vita all'aperto durante tutto l'anno. Situata in una piccola urbanizzazione di sole dodici abitazioni, la proprietà gode di vista sulla piscina comunitaria e sui giardini paesaggistici, con il campo da golf e le montagne circostanti in lontananza.

La villa di 101 m² si trova su un terreno giardinato di 380 m², progettato con cura per essere attraente e a bassa manutenzione. Piante autoctone mature e molteplici terrazze creano un'atmosfera mediterranea rilassata, mentre diverse recenti ristrutturazioni hanno trasformato gli spazi esterni in qualcosa di veramente speciale. Nella parte anteriore della proprietà, una terrazza vetrata completamente chiusa e un solarium offrono una zona soggiorno aggiuntiva versatile. Con tende in vetro retrattili, persiane per la privacy e una pergola bioclimatica con controllo remoto, questo spazio si adatta perfettamente a qualsiasi stagione dell'anno, sia all'ombra in estate che riparato nelle notti più fresche.

Il giardino sul retro continua con ulteriori aree di soggiorno e intrattenimento, inclusa una terrazza coperta con spazio per un tavolo da biliardo, che offre un angolo più privato, lontano dalle aree comuni. Una porta dal giardino sul retro dà anche accesso diretto alla strada.

Attraversando la porta principale, ci accoglie un luminoso e accogliente soggiorno e cucina open space con aria condizionata e ventilatori a soffitto per garantire comfort durante tutto l'anno. La cucina è moderna e presenta finiture di alta qualità, con piani di lavoro in marmo di origine locale, un'illuminazione sottile e elettrodomestici integrati di alta qualità. Un bancone per la colazione separa la cucina dal soggiorno, ideale sia per l'uso quotidiano che per l'intrattenimento. La stufa a pellet angolare su misura e le travi in legno a vista esaltano il fascino e la personalità della villa. Dal soggiorno, delle porte francesi conducono direttamente alla terrazza vetrata menzionata in precedenza.

Proseguendo al piano terra, un piccolo corridoio ci porta alla seconda camera matrimoniale a destra, incredibilmente spaziosa. Accanto a questa si trova la terza camera, attualmente dotata di un letto singolo più grande del normale. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto. Infine, abbiamo il bagno principale familiare con mobile lavabo, asciugamano riscaldato, vasca completa e cabina doccia indipendente.

Delle scale portano al piano superiore, interamente dedicato alla camera matrimoniale con bagno privato. Questa stanza presenta soffitti alti con travi in legno a vista, armadi a muro, aria condizionata, bagno privato con doccia e accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto. La terrazza è accessibile anche direttamente dal pianerottolo, da dove si possono ammirare le viste sui giardini comunitari, sul campo da golf e sul paesaggio circostante, rendendola il luogo perfetto per prendere un caffè al mattino o rilassarsi la sera.

La proprietà include anche un garage privato separato, situato vicino all'ingresso della comunità, che offre un eccellente spazio di stoccaggio o parcheggio sicuro.

Echo Rock è una comunità tranquilla e ben curata, situata attorno a una grande piscina e giardini lussureggianti, tutto all'interno del complesso Desert Springs Resort. Situato alla periferia di Cuevas del Almanzora, il Desert Springs Golf Club vanta con orgoglio il titolo di primo campo da golf in stile desertico d'Europa. Ispirato ai tracciati iconici dell'Arizona e della California, questo campo da campionato di 18 buche, par 72, è stato progettato dall'ex giocatore della Ryder Cup, Peter McEvoy, e costruito secondo le specifiche della USGA.

Il Campo Indiana offre una combinazione affascinante di fairway color smeraldo che contrastano con il paesaggio desertico arido, con oltre 600.000 cactus, fiori selvatici vibranti e spettacolari formazioni rocciose. Sfida ma gratificante, il campo si adatta a tutti i livelli, con fairway stretti e le famose "posizioni con pin" che richiedono precisione e strategia.

Oltre al campo da golf, il Desert Springs Resort offre una vasta gamma di servizi, tra cui un'accademia di golf all'avanguardia, campi da tennis e padel, beach volley e un campo da cricket a dimensione naturale costruito secondo gli standard ECB.

Con oltre 320 giorni di sole all'anno, Desert Springs offre l'ambiente perfetto per praticare golf e svago durante tutto l'anno, rendendolo un luogo molto desiderabile sia per i turisti che per i residenti permanenti in cerca di lusso e tranquillità nel sud della Spagna.