Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Descrizione generale
Riconvertita da un antico ristorante locale, questa elegante villa in stile mediterraneo a Cap Martí combina carattere, design contemporaneo e spazi luminosi su due livelli. Situata a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Jávea, offre una casa familiare raffinata con una fluida connessione interno-esterno.
Punti salienti
• Tipo: Villa — Stato: Nuova, classificazione energetica AAA
• 5 camere da letto, 3 bagni, suite principale con cabina armadio e zona soggiorno
• Riscaldamento a pavimento, riscaldamento centralizzato e pompa di calore ad alta efficienza
• Pavimenti in microcemento e infissi esterni in alluminio marrone scuro con doppio vetro
• Cucina attrezzata, cantina e zona lavanderia
• Piscina, giardino paesaggistico, terrazze e zona chill-out
• Possibilità di consegna arredata, parcheggio privato, porta elettrica e accesso tramite driveway
• Armadi a muro, ripostiglio e studio
• Vista libera, sul canale e sulla montagna

Interno
L'abitazione punta sul concetto di open space tipico dello stile mediterraneo: ampie zone di ricevimento che si integrano con una cucina attrezzata e generosi spazi soggiorno e pranzo, pensati per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Finiture di alta qualità come il microcemento continuo e il riscaldamento a pavimento offrono comfort e un'estetica contemporanea.
La distribuzione privilegia la privacy e il comfort. La suite principale include cabina armadio, una zona soggiorno privata e bagno en suite. Le camere da letto aggiuntive sono versatili per famiglie o ospiti, e spazi pratici come la lavanderia, la cantina e lo studio completano la distribuzione interna.

Esterno
All'esterno, la villa è concepita per godere del clima mediterraneo con diverse terrazze, piscina privata e un giardino paesaggistico ideale per il relax. L'ingresso è curato con vegetazione, porta elettrica e accesso privato tramite driveway che garantiscono privacy e comodità. Le terrazze offrono spazi perfetti per godere delle viste libere, sul canale e sulla montagna.

Distribuzione
Distribuita su due livelli, il piano terra accoglie la cucina aperta, soggiorno/pranzo, bagno di cortesia, lavanderia, cantina, un secondo soggiorno e pranzo e uno studio. Il piano superiore riunisce le zone di riposo: la suite principale e le camere da letto aggiuntive — in totale 5 camere da letto e 3 bagni — organizzate per offrire tranquillità e funzionalità familiare.

Contesto
Situata nella ricercata zona di Cap Martí, la proprietà si trova tra ville consolidate e aree verdi, a breve distanza dalla costa di Jávea. Dispone di un eccellente accesso a scuole locali e internazionali (Xàbia International College e Lady Elizabeth School), centri medici, supermercati come Saladar e Consum, e negozi locali.
Le comunicazioni, le strutture sportive — club di tennis, palestre e campi da golf — e le spiagge vicine, come la Playa del Arenal e le calette di Cala Blanca, Portitxol e la Granadella, completano uno stile di vita mediterraneo privilegiato.