Appartamento in vendita in Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento a Valle Niza (Vélez-Málaga). Si tratta di una proprietà venduta con redditività immediata, ideale per investitori che cercano un attivo a basso rischio e gestione semplificata. L'immobile dispone di un contratto di affitto in corso firmato a novembre 2024, con un inquilino stabile e solvente che garantisce un reddito lordo di 1.200 € mensili (14.400€ annuali).

Caratteristiche Principali dell'Immobile
L'appartamento è stato progettato per massimizzare la luce naturale e il comfort, fattori che assicurano la sua alta domanda sostenuta nel mercato:
Spazi funzionali: Dispone di 2 camere da letto doppie e 1 bagno completo.
Il cuore dell'abitazione è un soggiorno-cucina open space, ampio e molto luminoso.
Il bagno è completamente adattato.

Terrazza Privata: Uno spazio essenziale con vista libera sul mare e sui giardini comuni, ideale per godere del clima mediterraneo.
Attrezzature Premium: Comfort garantito tramite aria condizionata centralizzata e ventilatori a soffitto silenziosi.
Annessi di Valore: Il prezzo include un posto auto di facile manovra e un ripostiglio, elementi altamente valutati nella zona.

Accessibilità e Aree Comuni
La urbanizzazione si distingue per la sua manutenzione e servizi:
Piscina Comunale: Circondata da curate aree verdi.
Senza barriere architettoniche: Edificio completamente adattato per persone con mobilità ridotta (PMR), con accesso diretto dal garage tramite ascensore.

Posizione Strategica
Situato in un enclave privilegiato che combina la pace residenziale con la vicinanza a grandi centri urbani:
Spiaggia: A soli 5 minuti dalla riva di Valle Niza.
Connettività: A 15 minuti da Vélez-Málaga e Torre del Mar, e a solo 35 minuti dal centro di Málaga e dal suo aeroporto internazionale.