Villa in vendita in La Zenia, Orihuela, Alicante

Questa grande villa indipendente su un terreno di 500 m2 e con oltre 190 m2 edificati si trova magnificamente nel cuore di Playa Flamenca e si trova davvero vicino a tutto comodamente a piedi: supermercati, aree sportive comunali, aree sportive private, centro commerciale Zenia Boulevard; scuola pubblica, Ayuntamiento, negozi, medici e le spiagge di Orihuela Costa.

Il mercato del sabato è molto vicino, con accesso diretto a piedi, per poter godere dello shopping di frutta, verdura e prodotti tradizionali e dell’atmosfera di vivere in un piccolo paese spagnolo, ma allo stesso tempo potendo accedere comodamente con il proprio veicolo alla proprietà senza tagli di strade dovuti alla sua celebrazione.

La dimensione del terreno è di 500 m2, come indicato, con molteplici possibilità per godere dello spazio esterno dell’abitazione: area piscina, barbecue, cucina esterna, solarium, pergole, parcheggio.... e con una manutenzione molto semplice, con terrazze e zone in ghiaia con piante, così che il giardino e le aree esterne del terreno richiedano un lavoro non eccessivo per mantenerli in perfette condizioni.

Il parcheggio all’interno del proprio terreno, con cancelli automatici di accesso per i veicoli, e con garage-deposito/lato ripostiglio proprio per mantenere il veicolo protetto dal sole Alicantino, mentre l’area della piscina è perfetta per prendere il sole con privacy allo stesso tempo: il barbecue in muratura e la sua pergola in legno consentono di sfruttare tutto il potenziale del terreno grazie all’esposizione a Sud e al sole praticamente per tutto il giorno, oltre a garantire luminosità in tutta l’area di utilizzo diurno della proprietà.

Dispone di una terrazza solarium vetrata all’ingresso dell’abitazione, ma con il suo tetto in tegole di tipo arabo; in inverno, avendo il sole più basso, la si può utilizzare per prendere il sole, e in estate, aprendo le ante delle finestre in vetro, l’ombra del tetto crea un’area fresca e ventilata dove poter leggere e stare con la famiglia in uno spazio semi-esterno coperto.

Da questa terrazza coperta con archi si accede direttamente all’abitazione vera e propria, con il grande soggiorno-pranzo, camino e finestre orientate a Sud per maggiore luminosità e sole, e una cucina semi-indipendente con banco per la colazione, con locale lavanderia adiacente per avere insieme dispensa e lavanderia.

Al piano terra, l’abitazione dispone inoltre di due camere da letto ampie, con armadi a muro, un bagno con doccia in muratura e la scala di accesso al piano superiore.

Su questo piano si trova il grande dormitorio principale con vista sul giardino e sulla piscina, un grande bagno con doccia in muratura e un ampio spazio vetrato perfetto sia come area giochi, studio, camera per ospiti o qualsiasi altro uso necessario; si integra con il resto del solarium con vista sul mare e esposizione a Sud e quindi sole per tutto il giorno.

In sintesi, si tratta di un chalet indipendente in una zona centrale e ben collegata, con aree esterne per il tempo libero e il relax della propria famiglia, in perfette condizioni e pronto per essere abitato. Vale la pena una visita per verificare queste ottime caratteristiche.

Prezzo: 640.000€
Imposte e spese di compravendita Non incluse. Il dettaglio delle spese aggiuntive verrà comunicato prima della prenotazione. In caso di operazione con doppia mediazione, le commissioni professionali a carico dell’acquirente saranno dell’1,5 % del prezzo finale di compravendita, con un minimo di 3.000 €, oltre IVA (21 %), salvo diverso accordo esplicito. Tali commissioni non sono incluse nel prezzo pubblicizzato.