Villa in vendita in El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castellon

Per gli amanti della pace, del sole, della spiaggia, della nautica o del golf, è in vendita una villa classica sul lungomare del Grao di Castellón, che è stata e rimane una delle trasformazioni urbanistiche più rappresentative del distretto marittimo di Castelló de la Plana, riflesso del passaggio da un antico villaggio di pescatori a uno moderno spazio urbano e turistico legato al mare.

Per decenni, il fronte costiero è rimasto molto legato all'attività portuale. Tuttavia, negli anni '90 e 2000 è stata avviata una profonda ristrutturazione urbana che mirava ad aprire la città al mare.

Successivamente è stato sviluppato il nuovo Lungomare del Grao, concepito come una facciata marittima aperta e accessibile. Questo lungomare attraversa le ampie spiagge del Pinar, Gurugú e Serradal con tratti di passerella in legno e aree asfaltate. Include panchine, aree picnic e accessi adattati per tutte le persone.

Si distingue anche per il recupero di zone di dune naturali e per favorire la conservazione della flora costiera.

Oggi, il lungomare fa parte essenziale dell'identità del Grao: collega il porto, il Planetario e le spiagge con la città, integrando svago, sport, gastronomia e natura. È uno spazio dove convivono la memoria marinara con l'immagine moderna di Castellón, accompagnata da percorsi turistici, festival, piste ciclabili e attività culturali durante tutto l'anno.

Ti mostreremo una villa unifamiliare ben conservata che mantiene tutta la sua essenza dell'epoca su un terreno di 1.160,00 m2 e una costruzione classica tutta su un solo piano dove scoprirai una distribuzione divisa in due zone ben definite. Si potrebbe dire che il suo lato sinistro è stato progettato un tempo per il servizio e il suo lato destro per il riposo dei proprietari.

Nella sua zona esterna godrai di una grande terrazza orientata a est con vista su un ampio e curato giardino.

All'interno, e nel suo accesso principale, la villa dispone di un grande salone con camino, ampio soggiorno e grandi finestre orientate a est e a sud che conferiscono alla stanza principale una luce naturale che ingrandisce il suo habitat, rendendo questa stanza la più importante di tutta la villa, completata da un bel giardino interno affinché il tuo interior designer, quando lo visiterà, possa ispirarsi e apportare uno stile grandioso e più attuale, creando un complemento essenziale per questo stile di villa.

Nel modulo di sinistra abbiamo una ampia cucina office indipendente con finestre orientate a sud, un locale lavanderia, un bagno completo con doccia e una camera di servizio.

Nel modulo di destra abbiamo quattro camere doppie, un ampio bagno con doccia e scale di accesso al garage dove gli spazi esistenti possono essere destinati a una bella cantina e stanze di stoccaggio.

Se pensi che sia il tuo modello di villa ideale, non esitare a richiedere una visita.

Il prezzo indicato per l'acquisto non include:
-Imposte: Imposta sulle trasmissioni patrimoniali onerose (ITPO, aliquota generale 10% del prezzo della villa), soggetta a modulazioni nella tariffa, in base alle circostanze personali.
-Spese notarili, registrazione, secondo tariffa ufficiale.