Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questa esclusiva proprietà è divisa in due immobili indipendenti, offrendo una combinazione perfetta di comfort, design e redditività.
La villa principale, con 150 m² costruiti, si completa con una spettacolare terrazza giardinata di 166 m² che include una piscina privata, creando uno spazio ideale per godere del clima e della vita all'aperto.
Si distingue per una straordinaria luminosità naturale, che inonda ogni angolo grazie alla sua eccellente orientazione e ampie finestre.

Gli interni si distribuiscono in tre ampi camere doppie, tutte con bagno en suite, oltre a un elegante servizio di cortesia. All'ingresso, troviamo un studio versatile che potrebbe facilmente diventare una quarta camera da letto a seconda delle esigenze. Il cuore della casa è costituito da un ampio soggiorno-pranzo integrato con una cucina a vista in stile minimalista, dotata di elettrodomestici pannellati che conferiscono continuità e raffinatezza allo spazio.

La proprietà vanta uno stile unico, con soffitti alti e travi a vista valorizzate da un'illuminazione indiretta, creando un'atmosfera calda e contemporanea.

Al piano terra si trova una seconda casa completamente indipendente, attualmente locata, il che garantisce un'ottima redditività. Entrambe le unità, se destinate all'affitto, possono superare il 7% di redditività, trasformando questa proprietà in un'opportunità eccezionale sia per viverci sia per investire.