Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questa casa di design è divisa in due unità abitative indipendenti, con un grande potenziale di redditività in vendita a Bellaterra, accanto alla stazione ferroviaria.

L’abitazione principale, con 150 m² costruiti, si completa con uno spettacolare terrazzo giardino di 166 m² che include una piscina privata, ideale per godersi il clima all’aperto. Questa abitazione si distingue per la sua straordinaria luminosità, l’ottima esposizione e le ampie vetrate, per cui gli ambienti risultano molto luminosi.

L’interno è distribuito in tre ampie camere da letto doppie, tutte con bagno privato, oltre a un elegante bagno di cortesia. All’ingresso troviamo uno studio versatile, che potrebbe facilmente diventare una quarta camera da letto in base alle esigenze. Infine, è disponibile un ampio soggiorno-pranzo con una cucina aperta dallo stile minimalista, dotata di elettrodomestici con pannelli; tutto in un unico ambiente.

Al piano terra si trova una seconda abitazione completamente indipendente, attualmente affittata, che offre un grande potenziale di redditività.

Entrambe le unità, se destinate all’affitto, potrebbero superare il 7 % di redditività, rendendo questa casa un’opportunità eccezionale sia per viverci sia per investire.

L’abitazione vanta uno stile contemporaneo, con soffitti alti e travi a vista valorizzate grazie a un’illuminazione indiretta.

Classe energetica: D 140 kWh/m²/anno e D 24 kg CO₂/m²/anno. Riferimento della cédula de habitabilidad: in corso di ottenimento.

Il prezzo di vendita è di 1.395.000€.