Appartamento in vendita in Alicante città, Alicante

Offriamo questo meraviglioso immobile a soli 500 m dalla spiaggia di Muchavista, con 1 camera da letto ad El Pau 5 (AL4-1575).

Orientamento sud e sud-est.

Soggiorno ampio e luminoso, con accesso a una terrazza vetrata di circa 12 m2.

Cucina semiaperta completamente attrezzata.

1 bagno con doccia e finestra.

1 camera doppia con grandi armadi a muro.

Finestre in alluminio, porte in legno di rovere, pavimento in ceramica e pittura a effetto gotele.

Aria condizionata con uno split freddo/caldo nel soggiorno.

1 posto auto non numerato.

Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta.

L’urbanizzazione dispone di grandi giardini e piscina comunitaria.

Abitazione situata in una zona tranquilla e consolidata, a soli 500 metri dalla spiaggia di Muchavista, considerata una delle migliori della zona per la sua ampiezza, qualità e contesto. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, oltre a una vasta offerta di piccoli negozi di prossimità.

La zona offre inoltre un’ampia varietà di ristoranti, caffetterie e spazi per il tempo libero, insieme a parchi e aree aperte ideali per il relax e la vita all’aria aperta. Per quanto riguarda l’ambito educativo, El Campello dispone di diverse scuole e istituti, sia pubblici sia concertati.

Infine, l’abitazione è perfettamente collegata tramite trasporto pubblico, con fermate TRAM vicine che consentono un accesso rapido e diretto ad Alicante e ad altre località della costa.

L’urbanizzazione è in fase di ristrutturazione grazie a un sussidio di 3 milioni di euro, che include il rinnovo della facciata, il cambio dei pavimenti e la nuova piscina, oltre a miglioramenti per la ITE e l’efficienza energetica. È presente una parte dei lavori non coperta dal sussidio e, per questo motivo, c’è un contributo straordinario (derrama) in sospeso di 93 € al mese per sette anni. Circa è già stata versata metà, quindi il nuovo acquirente assumerebbe soltanto la parte restante.

L’edificio rimarrà praticamente come nuovo: la facciata verrà aggiornata con una finitura moderna in toni grigi e saranno sostituite le recinzioni dell’urbanizzazione. Il contributo straordinario è stato anche destinato a superare la ITE, per cui sono già stati riparati pilastri ed elementi strutturali e di manutenzione. Inoltre, l’ascensore, attualmente al piano intermedio (entrepiano), verrà abbassato fino al piano terra per eliminare barriere architettoniche e migliorare l’accessibilità.

La spiaggia di Muchavista si trova a soli cinque o dieci minuti a piedi. Inoltre, l’urbanizzazione dispone di un’altra uscita dalla zona del parcheggio che collega direttamente con l’avenida del PAU V.

Inoltre, è possibile usufruire di un servizio di ristrutturazioni per adattare l’abitazione ai propri gusti.