Villetta Bifamiliare in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Bella villa semi-indipendente su un unico livello a Campoamor

Questa villa semi-indipendente su un unico livello è davvero eccezionale, situata nella rinomata zona di Campoamor. È una proprietà che si distingue per qualità, design e per la sua lista di caratteristiche.

Situata su un ampio lotto di 266 m², con circa 136 m² di giardino privato e 130 m² costruiti, questa abitazione è stata progettata con cura per offrire lusso e praticità in egual misura.

Vita all’aperto al massimo

La villa dispone di ampi giardini anteriore e posteriore, progettati per massimizzare lo spazio e la funzionalità. L’esposizione a sud-est garantisce un’abbondante luce naturale durante tutto il giorno, perfetta per godersi lo stile di vita mediterraneo.

Il giardino posteriore è uno dei grandi punti di forza, con una splendida piscina privata climatizzata con acqua salata, ideale sia nei mesi caldi sia nei periodi più freschi. Sono inoltre presenti una doccia esterna e ampie aree per solarium e zona pranzo, perfette per rilassarsi o per intrattenere ospiti.

Tra il giardino anteriore e quello posteriore si trova un’area cucina esterna coperta, dotata di tetto retrattile e tende in vetro, creando uno spazio versatile per goderselo durante tutto l’anno.

Caratteristiche esterne aggiuntive:
- Tre tende da sole elettriche (due nella parte anteriore e una nella parte posteriore)
- Casetta nel giardino anteriore
- Locale lavanderia esterno
- Bagno esterno per gli ospiti

Interni eleganti e funzionali

All’interno, la villa offre un luminoso e moderno soggiorno con cucina a concetto aperto, con splendide porte pieghevoli tipo bi-fold che collegano direttamente l’area della piscina, integrando perfettamente interno ed esterno.

La proprietà dispone di tre ampie camere da letto, tutte con bagni en suite e armadi a muro, garantendo comfort e privacy.

Progettata per il comfort durante tutto l’anno, l’abitazione include:
- Sistema integrato di aria condizionata canalizzata in tutta la casa
- Pavimento radiante in tutta la casa, utilizzabile in modo indipendente oppure insieme all’aria condizionata

Qualità costruttiva di alto livello

Il livello delle finiture in questa villa è eccezionale, includendo:
- Finestre a doppio vetro con zanzariere
- Persiane elettriche in tutta la casa (controllo individuale o centralizzato)
- Porta di sicurezza, sistema di allarme e citofono
- Pannelli solari per una maggiore efficienza energetica
- Sistema di filtrazione dell’acqua
- TV montate a parete in tutte le camere e nel soggiorno
- Sistema Wi-Fi integrato in tutta la casa

La proprietà viene offerta con arredi trattabili, offrendo flessibilità all’acquirente (sono esclusi oggetti personali esterni come piante ed elementi decorativi).

Posizione e stile di vita

Situata a meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia, questa villa è perfettamente posizionata per godere di tutto ciò che Campoamor offre.

Oltre alle sue strutture private, la proprietà fa parte di una comunità che include:
- Piscina comunitaria
- Campi da tennis e padel
- Aree per calcio e basket

È un’opportunità per acquistare una villa su un unico livello di fascia alta, con piscina privata, ampi spazi esterni e un’ampia lista di caratteristiche premium.

Caratteristiche principali:
- Villa semi-indipendente su un unico livello a Campoamor
- Lotto di 266 m² | circa 136 m² di giardino | 130 m² costruiti
- Esposizione a sud-est
- Piscina privata climatizzata con acqua salata e doccia esterna
- Ampi giardini anteriore e posteriore
- Cucina esterna con tetto retrattile e tende in vetro
- Aree solarium e zona pranzo
- 3 camere da letto con bagni en suite e armadi a muro
- Soggiorno a concetto aperto con porte bi-fold verso la piscina
- Aria condizionata e pavimento radiante
- Doppio vetro, zanzariere e persiane elettriche
- Sistema di allarme, porta di sicurezza e citofono
- Pannelli solari e sistema di filtrazione dell’acqua
- TV a parete e connessione Wi-Fi
- Locale lavanderia esterno e bagno
- Tende da sole elettriche e casetta da giardino
- Arredi trattabili
- A meno di 10 minuti a piedi dalla spiaggia
- Accesso alla piscina comunitaria, tennis, padel, calcio e basket