Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Nella tranquilla e molto apprezzata zona residenziale di Villes del Vent a Jávea, questa villa indipendente vi aspetta come nuovi proprietari, unendo privacy, comfort e fascino mediterraneo. La casa sorge su un terreno di 1.000 m², offrendo un giardino ben curato, una piscina e un contesto verde privato. La proprietà ha una superficie totale costruita di 165 m² ed è distribuita su due livelli. Dispone di 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni: una disposizione ideale sia per una famiglia sia per chi ospita spesso ospiti.

Piano terra
Il piano terra costituisce l’area principale abitativa della casa. Comprende un luminoso soggiorno con area relax separata e zona pranzo. Il soffitto alto conferisce una sensazione di ampiezza e carattere, mentre il camino arricchisce l’atmosfera accogliente ed è pratico nei mesi più freschi. Ampie finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e l’accesso diretto alla terrazza, al giardino e all’area piscina. La cucina è separata, completamente attrezzata e include anche il suo tavolo da pranzo: una soluzione pratica per la vita quotidiana. Accanto alla cucina si trova una lavanderia, che aumenta la funzionalità e rende più semplice l’organizzazione degli spazi. Su questo livello è presente anche una delle camere da letto, situata accanto a un bagno con doccia: una disposizione comoda per gli ospiti o per chi preferisce una camera da letto al piano terra. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti separato su questo piano. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino e alla terrazza, garantendo una connessione fluida tra ambienti interni ed esterni. All’esterno, troviamo una piscina privata e un’area pranzo coperta: uno spazio funzionale per rilassarsi e per momenti di socialità per gran parte dell’anno. L’esposizione a sud assicura un’ottima esposizione solare e la vista sul massiccio del Montgó aggiunge ulteriore valore, mettendo in evidenza la posizione della proprietà.

Primo piano
Il primo piano costituisce l’area privata della casa. Ci sono tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale. La camera principale offre uno spazio confortevole e una buona esposizione, garantendo luce naturale e un’atmosfera tranquilla. Le altre due camere sono ben proporzionate e adatte come stanze per bambini, camere per ospiti o studio in casa. Questo livello include anche un bagno condiviso con vasca. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e radiatori collegati a un sistema di riscaldamento centralizzato a gas. La proprietà dispone inoltre di un impianto di pannelli solari da 4,5 kW e di un collegamento alla rete del gas, contribuendo all’efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione.

Posizione
La casa si trova in una zona tranquilla di Jávea, a circa 10 minuti di auto dalle spiagge. Supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali quotidiani si trovano nelle vicinanze. Scuole internazionali rinomate come The Lady Elizabeth School e Xàbia International College sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà interessante anche per le famiglie che prevedono di stabilirsi in modo permanente. Un ulteriore vantaggio è l’accesso rapido a Moraira: circa 12 minuti in auto. Moraira è una suggestiva cittadina di mare, con un carattere più boutique, famosa per il suo elegante porto turistico, calette sabbiose, ristoranti di fascia più alta e sviluppi di ville tranquille e ben organizzati. È una località molto apprezzata dai proprietari immobiliari internazionali, che unisce prestigio a un’atmosfera più intima rispetto ai grandi resort turistici.