Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Villa familiare attraente e indipendente con piscina in una zona tranquilla di Santa Ponsa

Situata in un tranquillo vicolo cieco nell'area residenziale popolare di Nova Santa Ponsa, questa incantevole villa indipendente offre privacy, comfort e un eccellente ambiente per la vita familiare, con un flusso ideale tra l'area soggiorno/pranzo verso la terrazza e il accogliente portico, e oltre verso la zona piscina e il giardino, tutto su un unico livello. La proprietà gode di un'atmosfera di "casa" tranquilla mentre è convenientemente vicina al centro città, vari centri sportivi e campi da golf, al Club Nautico di Santa Ponsa e al prestigioso porto di Port Adriano.

Distribuzione interna confortevole

La villa è situata su un terreno pianeggiante di circa 1.070 m² e offre circa 249 m² di spazio abitabile distribuito su due piani. La distribuzione è luminosa e funzionale, creando una casa accogliente ideale sia per la vita quotidiana che per le vacanze.

Il piano terra è composto dall'area principale soggiorno-pranzo-cucina open space, 1 camera da letto, un bagno e un garage.

Il piano superiore ha 3 camere da letto in più (inclusa quella principale), con 2 bagni (1 en suite).

Nel corso degli anni, la proprietà è stata accuratamente aggiornata e migliorata. Le ristrutturazioni includono nuove finestre a doppio vetro, impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati, nuovi pavimenti in tutta la casa e bagni modernizzati. La villa è dotata di aria condizionata per temperature fredde e calde, riscaldamento centralizzato a base di olio (radiatori), un camino indipendente e riscaldamento a pavimento nel bagno. Caratteristiche aggiuntive come un addolcitore d'acqua, un sistema di filtrazione dell'acqua e internet in fibra ottica garantiscono comfort moderno.

Aree esterne progettate per il divertimento

Gli spazi esterni sono perfetti per godere dello stile di vita all'aperto di Maiorca. Diverse terrazze spaziose circondano la casa, offrendo aree ideali per barbecue, cene all'aperto, prendere il sole o intrattenere familiari e amici.

Un portico coperto di circa 30 m² fornisce uno spazio ombreggiato e confortevole con vista sulla piscina e sul giardino. Il giardino stesso è facile da mantenere e presenta ampie aree di prato con un sistema di irrigazione automatico, creando un ambiente verde piacevole attorno alla piscina privata.

Comodità pratiche

La proprietà include un garage di circa 30 m² con spazio comodo per 1 auto grande, o anche per due auto più piccole, e accesso diretto alla casa. Davanti al garage ci sono due ulteriori posti auto all'aperto. Un ripostiglio separato di circa 20 m² fornisce spazio pratico aggiuntivo.

Un'altra caratteristica preziosa della proprietà è la licenza di affitto turistico ETV esistente, che offre l'opportunità di generare reddito da affitto se desiderato.

Una proprietà ideale nel sud-ovest di Maiorca

Questa villa ben mantenuta combina tranquillità, ampi spazi esterni e comfort moderni, rendendola una meravigliosa residenza familiare o casa vacanze in una delle località più desiderabili del sud-ovest di Maiorca.