Villa in vendita in Madremanya, Girona

Situata in uno dei paesi più affascinanti del Baix Empordà, questa esclusiva abitazione di nuova costruzione a Madremanya offre una combinazione eccezionale di privacy, natura e comfort, a pochi passi dal centro del paese.

La proprietà si trova in una zona di facile accesso, accanto al centro civico e culturale, al parco giochi e all'area fitness all'aperto, rendendola un'opzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa.

Uno dei grandi valori distintivi di questa proprietà è il suo spettacolare terreno, con oltre 3.000 m² di giardino di uso privato, qualcosa di veramente insolito in questo tipo di abitazioni all'interno di un nucleo così vicino al centro del paese. Questo ampio spazio esterno offre molteplici possibilità: aree verdi, zona chill-out, orto o spazi ricreativi, il tutto con totale privacy.

Inoltre, l'abitazione gode di un'orientamento invidiabile verso sud-ovest, che garantisce sole per tutto il giorno e permette di godere di viste aperte mozzafiato sulle montagne circostanti, così come di tramonti unici, trasformando ogni giorno in un'esperienza speciale.

Il progetto prevede un'abitazione unifamiliare isolata con piscina privata, progettata per integrarsi nell'ambiente naturale e sfruttare al massimo la luce e le viste.

Al piano terra, l'abitazione offre circa 124 m² costruiti, con un'ampia zona giorno open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto all'esterno. Grandi finestre collegano l'interno con il giardino e la piscina privata di 21 m², creando uno spazio fluido e molto godibile.

In questo stesso piano si trovano camere aggiuntive, spazi di stoccaggio, oltre a garage e locale impianti, offrendo la massima funzionalità.

Il piano superiore, di circa 52 m², è destinato alla zona notte principale, offrendo privacy, ampiezza e viste aperte sul paesaggio.

Il design architettonico combina linee contemporanee con materiali che rispettano l'estetica dell'Empordà, realizzando un'abitazione elegante, efficiente e perfettamente integrata nel suo ambiente naturale.

Un'opportunità unica per acquisire una proprietà di nuova costruzione in una posizione sempre più richiesta, dove la tranquillità dell'ambiente rurale si combina con la vicinanza a Girona, le migliori spiagge della Costa Brava e tutti i servizi.