Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Scoprite questo spettacolare appartamento al piano terra situato nella prestigiosa Urbanizzazione Pueblo Salinas, a Vera Playa. Questa proprietà si distingue non solo per la sua vicinanza al mare (a soli 2 km dal Playazo), ma anche per una ristrutturazione integrale realizzata con un gusto squisito che la rende un pezzo unico nel complesso.

Un interno ridisegnato per il comfort

L'abitazione è stata trasformata per massimizzare lo spazio e la funzionalità:
- Soggiorno-Pranzo: Un ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto alla zona esterna.
- Cucina Indipendente: Completamente attrezzata con elettrodomestici in finitura acciaio (frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e microonde incassato) e piani di lavoro in granito. Dispone inoltre di un lavatoio indipendente.
- Camere da letto e cabina armadio: Dispone di due ampie camere da letto doppie con armadi a muro. Il proprietario ha trasformato il secondo bagno in una comoda e ampia cabina armadio, offrendo un extra di lusso e spazio di stoccaggio difficile da trovare nella zona.
- Qualità: Sanitari Roca, aria condizionata, videocitofono e dettagli di design in ogni angolo.

Spazio esterno privato di 65 m²
Il cuore di questa abitazione è la sua generosa zona esterna. Dal soggiorno e dalla camera da letto principale si accede a una terrazza coperta e a un giardino privato di 65 m². È il luogo ideale per godere del clima di Almería, con vista diretta sui giardini comuni e su una delle piscine dell'urbanizzazione.

Pueblo Salinas: Un'oasi verde vicino al mare

Vivere a Pueblo Salinas significa godere di un concetto urbanistico unico dove natura e svago si incontrano:
- Strutture: Il complesso chiuso dispone di giardini curatissimi, due piscine, un campo da tennis e due campi da padel.
- Parcheggio: Include un posto auto privato e coperto (con pergolato).
- Ambiente: Un contesto pieno di vita, perfetto per chi cerca la tranquillità di un ambiente verde senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia.

Il prezzo di vendita sarà incrementato dai seguenti costi:
- Tasse: ITP tra il 3,5% e il 7% (a seconda del profilo). In costruzione nuova: IVA (10%) + AJD (1,2%).
- Spese di Acquisto: Notaio (circa 0,5-1%) e Registro (circa 0,1-0,5%).
- Finanziamento: Spese secondo la propria banca.