Appartamento in vendita in Algeciras, Cadice

Si presenta questo stupendo appartamento ristrutturato al piano terra, situato in una zona tranquilla e richiesta di Algeciras. Un'abitazione pronta per essere abitata, ideale sia come residenza abituale che come investimento.

Dispone di tre camere da letto, spicca la principale, che è stata ottimizzata con un pratico ed elegante guardaroba che offre un plus di comfort e organizzazione.

Il soggiorno, ampio e molto luminoso, si collega a una piacevole terrazza vetrata da cui potrai godere di belle viste sulla Baia e su punti emblematici come la plaza de toros, creando uno spazio perfetto per rilassarsi in qualsiasi periodo dell'anno.

La cucina, completamente attrezzata, dispone di un lavatoio integrato, pensata per facilitare la vita quotidiana. L'abitazione è completata da due bagni: uno completo con doccia e un servizio, coprendo perfettamente le esigenze della vita familiare o sociale.

Grazie alla sua esposizione esterna e alle sue finestre (alcune di tipo climalit), l'abitazione riceve abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

Situata in una zona con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, scuole, aree verdi e ottime connessioni con le autostrade, il che garantisce comodità negli spostamenti.

Inoltre, l'edificio dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, offrendo un valore aggiunto in termini di accessibilità e inclusione.

Informazioni legali e spese

Operazione soggetta a ITP, il cui tasso generale è del 7% rispetto al prezzo di vendita, che può essere ridotto al 6% o 3,5% in determinati casi ai sensi della Legge 5/2021, del 20 ottobre, sui Tributi Ceduti della Comunità Autonoma dell'Andalusia.

Spese di Notarile e Registro - Si stimano circa 2.000€, a seconda del prezzo finale, numero di copie, estensione dell'atto e complessità, ai sensi del Real Decreto 1426/1989 (tariffa notarile) e Real Decreto 1427/1989 (tariffa registrale).

Finanziamento - In caso di finanziamento bancario, le spese associate devono essere consultate direttamente con l'ente finanziario competente.