Villa in vendita in Yaiza, Lanzarote

Questo chalet indipendente all'angolo con eccellente illuminazione a Yaiza è consigliato per la visualizzazione.

Situata in una delle zone più tranquille e apprezzate di Yaiza, questa abitazione unifamiliare si distingue per la sua posizione angolare, che le conferisce un'esposizione solare costante durante tutto il giorno e viste libere. La proprietà si trova su un generoso lotto urbano di 786 m2, offrendo ampiezza e privacy in un contesto privilegiato.

Distribuzione funzionale su due livelli:

Piano Principale: La zona giorno dispone di un soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza, ideale per godere dell'aria aperta. Comprende due camere da letto, un bagno completo, cucina e una sala da pranzo indipendente che si collega a una pratica stanza di stoccaggio (dispensa) e a un ulteriore spazio perfetto per uno studio o un'area di lavoro.

Piano Seminterrato: Con accesso indipendente, questo livello include un garage per veicoli, diverse aree di deposito e un secondo soggiorno o studio che dispone del proprio bagno, conferendo grande versatilità all'immobile come area per ospiti o per il tempo libero.

Esterni e contesto:

L'area esterna è progettata per il divertimento, con una piscina privata circondata da un patio, zona giardino con alberi e vari spazi di terrazza. Il lotto è completamente delimitato e dispone di doppio accesso, inclusa l'entrata per auto.

Sulla posizione:

Yaiza è riconosciuto come uno dei paesi più pittoreschi e ben curati di Lanzarote, mantenendo intatta l'essenza dell'architettura tradizionale isolana. Situato strategicamente vicino al Parco Nazionale di Timanfaya e a pochi minuti dalle spiagge di Papagayo e dal porto turistico di Playa Blanca, offre un equilibrio perfetto tra la serenità di un paese storico e la vicinanza a tutti i servizi e attrazioni turistiche del sud dell'isola.

Spese derivanti dalla compravendita a carico dell'acquirente:

1200€ circa. Notaio e Registro
6,5% ITP - Agenzia Tributaria dell'Andalusia.