Villetta a Schiera in vendita in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Maiorca

Proprietà in prima linea con vista mare a Can Picafort – casa maiorchina con 3 abitazioni e accesso indipendente da due strade.
In una posizione davvero privilegiata, in prima linea di mare, si trova questa casa tradizionale maiorchina con 335 m2 costruiti, molto luminosa grazie alle sue ampie finestre, che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Una proprietà con carattere e un enorme potenziale.
L'abitazione dispone di accesso da due strade: da un lato, un ingresso comodo per veicoli, e dall'altro, un accesso pedonale diretto dal lungomare, letteralmente a pochi passi dal mare.
La casa è distribuita in tre abitazioni completamente attrezzate, suddivise su due piani e con ingressi indipendenti, il che la rende un'opzione ideale sia per uso familiare che per investimento.
Le due abitazioni orientate verso il mare (piano terra e primo piano) offrono una distribuzione molto completa: tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due bagni e lavanderia in ciascuna. Inoltre, entrambe comunicano tramite una scala interna situata nel cortile, il che consente di unirle facilmente se si desidera creare un'abitazione più ampia.
Come complemento, la proprietà dispone di una terza abitazione al primo piano, situata sopra la zona del garage. Questa casa dispone di due camere, soggiorno-pranzo, cucina e un bagno, perfetta per ospiti, affitto indipendente o come abitazione aggiuntiva.
Per quanto riguarda gli extra, la casa dispone di garage per un'auto con accesso, e accanto all'ingresso c'è un locale con categoria commerciale, il che apre la possibilità di installare un piccolo negozio, ufficio o studio.
A livello di forniture, la proprietà conta con tre contatori di elettricità individuali e un contatore d'acqua comune, e attualmente ha un'unica referenza catastale, per cui esiste un solo IBI per tutto l'immobile. Se si desiderasse, si potrebbe valutare l'indipendenza catastale tramite una divisione orizzontale (da gestire con progetto di cambio d'uso).
Una proprietà molto curata e con molte possibilità: goderla così com'è, renderla redditizia con affitti, o ristrutturarla per trasformarla in una grande casa di design di fronte al mare.
Can Picafort è un paese costiero di Maiorca che appartiene al comune di Santa Margalida.