Casa in vendita in Setenil de las Bodegas, Cadice

Alcune immagini includono ricostruzioni create con Intelligenza Artificiale per mostrare un risultato approssimativo dopo una riforma integrale. La vendita si effettuerà esclusivamente tramite acquisto in contanti (senza finanziamento ipotecario).

Situata in un comune recentemente insignito come “Comune Turistico” dalla Junta de Andalucía, questa proprietà è un’opportunità strategica per investitori o per coloro che desiderano realizzare un progetto di alloggio rurale in una delle aree più richieste della Sierra de Cádiz.

Distribuzione e Dimensioni
La proprietà dispone di un terreno di 247 m² e di una superficie edificata di 126 m², distribuita su due livelli:

Piano terra: Soggiorno spazioso, cucina indipendente, una camera da letto e un’ulteriore stanza con bagno. Dispone di una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza, dalla quale si scende al patio. L’area esterna comprende lavanderia, due ampi ripostigli e una zona orto o giardino.

Piano superiore: Disimpegno che dà accesso a tre camere da letto e un bagno completo.

Sebbene l’abitazione richieda una riforma integrale, il suo potenziale è eccezionale, permettendo dalla creazione di una casa familiare con carattere fino allo sfruttamento di un’attività di turismo rurale ad alta redditività.

Ubicazione e Contesto
La casa si trova in un pittoresco paese dichiarato Conjunto Histórico, famoso per il suo centro urbano integrato nella gola del fiume Trejo. In quanto parte essenziale della Ruta de los Pueblos Blancos, la località unisce bellezza naturale e patrimonio con ottimi collegamenti, inclusa la connessione ferroviaria (linea Bobadilla-Algeciras) tramite la stazione di Setenil.

Profilo Ideale
Questa proprietà è perfetta per:

Investitori focalizzati sul settore del turismo rurale.

Appassionati di architettura tradizionale andalusa.

Persone che cercano uno stile di vita autentico e tranquillo in un ambiente naturale privilegiato.