Villa in vendita in Coín, Malaga

Questa impressionante villa indipendente offre un ampio spazio distribuito su tre livelli, situata su un terreno di 601m² con un'area costruita totale di 285m².
Costruita nel 2008 e aggiornata con cura, la proprietà combina comfort moderni con un design versatile, rendendola ideale come casa familiare o rifugio vacanziero.
La proprietà dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, fornendo ampio spazio sia per la vita familiare che per gli ospiti.

Entrando al piano terra, si viene accolti da un luminoso ingresso/atrio che conduce a tre camere da letto, inclusa una con un grande bagno privato, oltre a un bagno indipendente con doccia.

Scendendo, troviamo il primo livello seminterrato, che presenta un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto a una grande terrazza, il luogo perfetto per rilassarsi e godere delle straordinarie viste ininterrotte sulla campagna. Questo livello include anche una generosa cucina-pranzo, un locale di servizio/lavanderia indipendente, una camera da letto e un ulteriore bagno con doccia.

Nel livello inferiore, la proprietà vanta una magnifica suite principale completa di bagno privato e porte finestre che si aprono direttamente sulla zona piscina. Questo piano offre anche un secondo ampio spazio soggiorno-pranzo, valorizzato da un'imponente stufa a gas in vetro a tutta altezza, creando una divisione elegante tra le aree mentre aggiunge calore e carattere. Da qui, le porte scorrevoli in vetro a tutta altezza conducono a una terrazza coperta con vista sulla piscina privata e godono di panorami verso Álora.

La casa è in buone condizioni ed è stata migliorata, con bagni e locale lavanderia ristrutturati, pavimenti effetto legno in tutta la casa, nuove finestre a doppio vetro e una decorazione neutra, tutto per esaltare il potenziale e sfruttare la luce naturale di cui beneficia la proprietà. Sono stati installati ventilatori a soffitto in tutte le stanze per maggiore comfort.

All'esterno, la proprietà dispone di più terrazze, inclusa una grande terrazza utilizzata come belvedere, una terrazza coperta accanto alla piscina e uno spazio giardino aggiuntivo sotto la piscina, una tela bianca pronta per essere giardinata o personalizzata. La piscina privata, il parcheggio fuori strada, il parcheggio coperto e i 10 pannelli solari migliorano ulteriormente l'attrattiva della casa.

Situata in un'urbanizzazione tranquilla e ben consolidata, la villa beneficia di eccellenti servizi a poca distanza.
Dispone di accesso alla rete idrica comunitaria dell'urbanizzazione e alle sue diverse strutture sportive e parchi.
All'interno dell'urbanizzazione stessa, si possono trovare una panetteria, un caffè/bar, una palestra e campi da padel. La comunità offre anche spazi verdi, un parco giochi, aree picnic, un campo da pallavolo e un piccolo campo da calcio.

È idealmente situata vicino alla vivace città di Coín, che offre un'ampia gamma di servizi e comodità, inclusi supermercati internazionali, scuole, strutture mediche e il popolare Centro Commerciale La Trocha.
Il vicino paese di Alhaurín el Grande migliora ulteriormente lo stile di vita offerto, noto per la sua eccellente selezione di ristoranti, caffè e fascino spagnolo tradizionale. Insieme, queste città vicine forniscono tutto il necessario per una vita quotidiana conveniente mentre si gode di un'atmosfera andalusa autentica e rilassata.

La proprietà gode di un'eccellente connettività, con accesso rapido alla A-355 che fornisce percorsi facili per Marbella, Málaga e il suo aeroporto internazionale, Mijas e Fuengirola, tutte a circa 30 minuti di auto. Le scuole locali, inclusi Ximénez de Guzmán, Lourdes e Sunland International School a Cártama, sono anch'esse facilmente accessibili.

Aggiungendo ulteriore attrattiva alla zona; attualmente è in costruzione un nuovo sentiero e ponte pedonale, che presto fornirà accesso diretto dall'urbanizzazione alla città. Questa comoda connessione collegherà i residenti attraverso Sierra Chica con il Centro Commerciale La Trocha, rendendo ancora più facile godere dei servizi locali senza la necessità di un'auto.

Con il suo design spazioso, terreno a bassa manutenzione e posizione privilegiata vicino a negozi, strutture ricreative e collegamenti di trasporto, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale sia per viverci e goderne come casa, sia per uso vacanziero.

Una proprietà magnifica che offre spazio, comfort e viste mozzafiato.
Si raccomanda vivamente una visita.