Casa in vendita in Guadiaro, San Roque, Cadice

Casa a schiera con vista panoramica, potenziale di investimento immediato e posizione strategica accanto a Sotogrande

Scopri questa affascinante casa a schiera in stile tradizionale, situata nel cuore di Guadiaro, una zona sempre più ricercata per chi cerca tranquillità, servizi nelle vicinanze e ottimi collegamenti con alcuni degli esclusivi comprensori più prestigiosi della Costa del Sol.

Distribuzione dell’immobile e interni

La casa si sviluppa su due piani e offre:

- Tre camere da letto (una con accesso diretto a una piacevole terrazza con vista aperta sulla cittadina e sulle montagne, che garantisce luce naturale e uno spazio esterno aggiuntivo)
- Un bagno completo con vasca
- Un bagno di cortesia

La cucina è separata ed è completamente attrezzata, con un piano di recente ristrutturazione che conferisce all’ambiente un aspetto più moderno e funzionale. Dalla cucina si accede a un accogliente patio interno, perfetto come zona lavanderia, area pranzo all’aperto o angolo relax.

Spazi esterni e viste panoramiche

Uno dei punti di forza dell’immobile è la terrazza sul tetto, che offre spettacolari viste panoramiche a 360º sulle montagne e sulla zona circostante di Guadiaro. È lo spazio ideale per creare una zona chill-out, godersi gli incontri con gli amici, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi e ammirare il paesaggio.

Potenziale di investimento

L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto a generare reddito dal primo giorno. Attualmente è affittato a €1.000 al mese con un contratto rinnovabile di sei mesi, rendendolo un’opzione particolarmente interessante per gli investitori che cercano rendimenti immediati senza alcuna gestione aggiuntiva.

Posizione, parcheggio e servizi

Sebbene l’immobile non disponga di un posto auto privato, c’è un ampio parcheggio pubblico all’inizio della strada, che rende semplice parcheggiare sia per i residenti sia per i visitatori.

La sua posizione strategica è un ulteriore grande vantaggio:

- Servizi quotidiani: supermercati, scuole, farmacie, caffè, ristoranti e ogni tipo di servizio si trovano a pochi passi.
- Sotogrande: a meno di 10 minuti di auto da Sotogrande e dal suo prestigioso porto turistico.
- Campi da golf: vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della zona, tra cui Valderrama, La Reserva, Almenara e La Cañada.
- Collegamenti eccellenti: facile accesso a Gibilterra, Estepona e Marbella, rendendolo una scelta ideale sia per la residenza permanente sia per l’investimento.