Commerciale in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Situato nella zona privilegiata di Delta Muga a Empuriabrava, a soli 50 metri dalla spiaggia, questo locale gode di una posizione strategica con ottima visibilità e grande afflusso di passaggio.
Con una superficie di 98 m², questo immobile versatile offre molteplici possibilità di uso, sia per attività commerciali (gelateria, caffetteria, negozio…) sia per un progetto misto.
Il locale si distribuisce in:
•Un ampio spazio principale attualmente allestito come salone/pranzo con cucina completamente attrezzata e ristrutturata
•Un piccolo ufficio con ripostiglio
•Una camera
•Una cella frigorifera
•Due bagni, uno dei quali con doccia
•Servizio igienico indipendente
Dispone di due ingressi indipendenti, il che offre grande flessibilità di distribuzione e facilita la sua gestione.
Nella parte frontale, una piacevole terrazza rappresenta un grande valore aggiunto per ricevere clienti e godere del clima della Costa Brava.
Con una facciata di 5 metri lineari e vetrina che garantisce eccellente visibilità, questo locale a piede di strada si trova in una zona dinamica.
Costruito nel 1987, si trova in buono stato generale e dispone di aria condizionata per un maggiore comfort.