Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa in stile mediterraneo con vista panoramica sul mare

Descrizione della proprietà

Questa imponente villa di 603 m² si trova su un terreno di 1800 m² nella prestigiosa urbanizzazione Mas Nou, Platja d'Aro. La proprietà si distingue per la sua architettura in stile mediterraneo tradizionale, caratterizzata da un grande volume e una personalità unica che conferisce eleganza e distinzione. Orientata a sud per massimizzare l'ingresso di luce naturale, offre viste panoramiche ineguagliabili sul mare Mediterraneo e sull'ambiente naturale della Costa Brava. Esiste, inoltre, l'opzione strategica di acquisire il terreno adiacente di 1525 m² per 300.000 € aggiuntivi, permettendo di ampliare il giardino o sviluppare un secondo edificio.

La distribuzione interna è organizzata su due livelli di grandi dimensioni. Al piano principale, il ampio soggiorno con camino in stile classico e la sala da pranzo indipendente riflettono il carattere mediterraneo dell'abitazione, collegandosi a una cucina attrezzata con dispensa e a una terrazza con viste spettacolari. Questo livello ospita due camere da letto con vista mare, inclusa la suite principale con cabina armadio e bagno privato. Il piano inferiore, orientato al tempo libero, dispone di un secondo soggiorno con cucina americana e accesso diretto al giardino, oltre a sei camere da letto aggiuntive, cinque bagni completi, una cantina tradizionale, una lavanderia e un ripostiglio.

Le qualità costruttive combinano materiali nobili come il marmo con soluzioni tecnologiche moderne, inclusi 13 pannelli fotovoltaici per autoconsumo e riscaldamento centralizzato a gasolio. L'esterno è progettato per il godimento del clima locale, con un giardino mediterraneo a bassa manutenzione, zona barbecue e una piscina privata di 11 x 5 metri con sistema di clorazione salina. La capacità di parcheggio è eccellente, con due garage chiusi indipendenti e spazio esterno all'ingresso principale per parcheggiare due veicoli aggiuntivi, garantendo comfort per residenti e ospiti.

Situata a pochi minuti dal prestigioso Club de Golf d'Aro e da scuole internazionali, questa proprietà offre la privacy di una grande villa signorile con la vicinanza ai servizi di Platja d'Aro. Con un totale di otto camere da letto e sette bagni, la sua generosa metratura e il design senza tempo la rendono un immobile eccezionale per famiglie numerose o profili di investitori che cercano una residenza di grande capacità in una delle località più esclusive del Baix Empordà. Una proprietà di volume imponente che equilibra perfettamente la tradizione estetica con l'efficienza energetica attuale.