Casa in vendita in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Ubicazione:

L’edificio è molto centrale a El Tablero, più precisamente in Calle Brasil. Ci sono diverse attività locali, negozi e caffè nella stessa strada. A soli 2 minuti a piedi dalla via principale con ancora più negozi, farmacie, banche, caffetterie, ristoranti, ecc. A soli 4 minuti a piedi da Mercadona e a soli 10 minuti a piedi dal centro commerciale El Tablero. Posizione ideale! Breve tragitto in auto fino alla spiaggia più vicina, che dista circa 4 chilometri. El Tablero si trova sopra Sonnenland, con Playa del Inglés e San Fernando a est e Meloneras a ovest. Perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, ma con tutti i servizi e i comfort a portata di mano.

Contenuto:

L’edificio è adatto sia come abitazione per più generazioni sia come investimento per l’affitto. È possibile ottenere un’ottima rendita da locazione. L’immobile può essere affittato interamente o parzialmente.

Al piano strada ci sono due locali separati (registrati nel registro della proprietà come 1) per un totale di circa 150 m2. I locali possono essere destinati ad attività commerciali, ripostiglio, garage per più auto, ecc. Uno è stato ristrutturato con pavimento in gres grigio. Servizio igienico ampio. I venditori dispongono di un certificato di installazione dell’acqua, così l’acqua può essere collegata se qualcuno dovrà svolgere un’attività commerciale qui.

Ingresso indipendente per le unità abitative. Scala con pavimentazione in piastrelle di granito. Finestre su ogni piano.

Il primo piano con circa 159,59 m2 di superficie costruita contiene:

- Vari corridoi
- Ingresso/ricevimento/sala da pranzo grande
- Ampio soggiorno
- Balcone con accesso dal soggiorno e da una camera da letto. Il balcone si affaccia a est e offre una vista laterale sul mare
- Cucina indipendente
- Bagno di buone dimensioni con vasca
- Ripostiglio
- Patio/lavanderia
- Altro patio/corridoio

In questo piano ci sono 4 camere da letto ampie:
- 1 con accesso al balcone
- 2 con finestra sul patio
- 1 senza finestra, ma con 2 porte

Il primo piano deve essere ristrutturato.

Il secondo piano con circa 159,59 m2 di superficie costruita contiene:

- Ampio soggiorno e cucina - soluzione open space
- AC in soggiorno
- Sistema di purificazione dell’acqua
- Accesso diretto a una grande terrazza orientata a est dal soggiorno e da una camera da letto. Vista laterale sul mare
- Bagno con doccia particolarmente spaziosa
- Ripostiglio

In questo piano ci sono 4 camere da letto, tutte di buone dimensioni:
- 1 con accesso alla terrazza
- 3 camere da letto con finestra sul patio

Questo piano deve essere ristrutturato parzialmente.

Il terzo piano con attico ha una superficie totale costruita di circa 120 m2 e comprende:

- Grandissima terrazza orientata a est con scorci sul mare verso sud. Lavello esterno
- Ripostiglio
- Locale lavanderia e deposito
- L’attico in sé è coperto nella zona di ingresso. Per il resto contiene:
- Ampia cucina e sala da pranzo combinate. AC
- Soggiorno
- Bagno ampio. WC-doccia
- 2 camere da letto di buone dimensioni con finestra sul patio. Una di esse ha AC

Questo piano deve essere ristrutturato parzialmente.

Si aggiunge che, presso il registro della proprietà, è stata registrata formalmente un’estensione dell’opera per far sì che l’edificio risulti correttamente iscritto con i metri quadrati reali. L’immobile è registrato come 1 unità nel registro della proprietà.

Non c’è alcuna comunità.

Viene venduto con vari mobili.