Casa in vendita in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Posizione:

L'edificio è molto centrale a El Tablero, più precisamente in via Brasil. Ci sono diversi negozi locali, attività e caffè nella stessa strada. A solo due minuti a piedi dalla strada principale con più negozi, farmacie, banche, caffetterie, ristoranti, ecc. A solo 4 minuti a piedi dal Mercadona e a solo 10 minuti a piedi dal centro commerciale El Tablero. Un breve tragitto in auto fino alla spiaggia più vicina, che si trova a circa 4 chilometri di distanza. El Tablero si trova sopra Sonnenland, con Playa del Inglés e San Fernando a est e Meloneras a ovest. Perfetto per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, ma con tutti i servizi e le comodità nelle vicinanze.

Contenuto:

L'edificio è adatto sia come abitazione multigenerazionale che come investimento per affitti. È possibile ottenere un'ottima rendita da affitto. L'immobile può essere affittato nella sua totalità o parzialmente.

A livello della strada ci sono due locali separati (registrati nel catasto come 1) per un totale di circa 150 m2. I locali possono essere destinati ad attività commerciali, magazzino, garage per più auto, ecc. Uno è stato ristrutturato con pavimento in gres grigio. Bagno spazioso. I venditori hanno un certificato di installazione dell'acqua, in modo che l'acqua possa essere collegata se qualcuno intende svolgere un'attività commerciale qui.

Ingresso indipendente per le unità abitative. Scala con piastrelle in granito sul pavimento. Finestre in ogni piano.

Il primo piano con circa 159,59 m2 di superficie costruita contiene:

Vari corridoi
Ampio ingresso/sala da pranzo
Spaziosa sala di soggiorno
Balcone con accesso dal soggiorno e da una camera da letto. Il balcone è rivolto a est e ha una vista laterale sul mare.
Cucina indipendente.
Bagno di buone dimensioni con vasca.
Magazzino
Patio/stanza lavanderia
Un altro patio/corridoio

Ci sono 4 ampie camere da letto in questo piano:
-1 con accesso al balcone
-2 con finestra verso il patio
-1 senza finestra, ma con 2 porte

Il primo piano deve essere ristrutturato.

Il secondo piano con circa 159,59 m2 di superficie costruita contiene:

Ampia sala di soggiorno e cucina - soluzione aperta. AC nel soggiorno. Sistema di purificazione dell'acqua.
Accesso diretto a una grande terrazza orientata a est dal soggiorno e da una camera da letto. Vista laterale del mare.
Bagno con doccia particolarmente spaziosa.
Magazzino.

Ci sono 4 camere da letto in questo piano, tutte di buone dimensioni:
-1 con accesso alla terrazza
-3 camere da letto con finestra sul patio

Questo piano deve essere parzialmente ristrutturato.

Il terzo piano con mansarda ha una superficie totale costruita di circa 120 m2 e contiene:
Ampia terrazza orientata a est con vista sul mare verso sud. Lavandino esterno.
Magazzino
Stanza lavanderia e deposito
La mansarda stessa è coperta all'ingresso. Per il resto contiene:
Ampia cucina e sala da pranzo in uno. AC.
Sala di soggiorno
Ampio bagno. WC-doccia.
2 camere da letto di buone dimensioni con finestra sul patio. Una di esse ha AC.

Questo piano deve essere parzialmente ristrutturato.

Si aggiunge che è stata registrata nel catasto un'estensione formale dei lavori affinché l'edificio sia correttamente registrato con i metri quadrati reali. L'immobile è registrato come 1 unità nel catasto.

Non ci sono spese condominiali.

Viene venduto con vari mobili.