Appartamento sulla Spiaggia in vendita in Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Situata in una delle zone più apprezzate di Lo Pagán, questa distinta abitazione in prima linea (posizione laterale) combina perfettamente posizione, comfort e stile di vita mediterraneo. A solo pochi passi dalla spiaggia di Villananitos, offre l'opportunità di godere del mare ogni giorno in un ambiente privilegiato.

Situata in un comodo piano intermedio, la proprietà gode di sottili viste sul Mar Menor dal soggiorno e dal balcone, creando un'atmosfera luminosa e rilassante.

Design pensato per il benessere della famiglia e il comfort.

Ogni spazio è stato concepito per offrire funzionalità e ampiezza, eliminando corridoi e ottimizzando la distribuzione:

Tre stanze ben illuminate e con armadi a muro perfette per il riposo e una buona organizzazione dello stoccaggio.
Due bagni completi, uno dei quali in suite
Camera principale di buone dimensioni, con connessione visiva diretta verso la terrazza per godere di quello spazio esterno e della brezza marina
Soggiorno molto confortevole di buone dimensioni per quegli incontri con amici e familiari.
Cucina indipendente di grande dimensione, con uscita su un patio privato che integra zona lavanderia, stoccaggio e servizio ausiliario

Comodità esclusive
Posto auto opzionale non incluso nel prezzo di vendita, con buon accesso in entrata e uscita, è un garage comunitario. Prezzo 15.000€
Edificio di solida qualità costruttiva
Ambiente residenziale curato, con comunità tranquilla e consolidata
Un luogo unico per godere tutto l'anno

L'abitazione si trova in una zona che combina serenità e vita mediterranea, con un ambiente più dinamico in stagione estiva:

Il Mar Menor a pochi 30 metri
Zone di fanghi naturali a 5 minuti a piedi
Accesso vicino alle spiagge del Mediterraneo e al Parco Naturale delle Saline
Collegamento con La Manga tramite traghetto a pochi minuti

Posizione strategica

Perfettamente collegata con aeroporti, campi da golf di prestigio e tutti i servizi necessari, sia per residenza abituale che per seconda casa di alto livello.

Una proprietà che non solo si acquista, ma si gode: luce, mare e qualità della vita in stato puro.

L'acquisto di questo immobile comporta le seguenti spese e tasse a carico dell'acquirente:
per abitazione di seconda mano nella Regione di Murcia si applica l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) generale del 7,75% sul prezzo di vendita. In determinati casi di abitazione principale e per categorie che soddisfano i requisiti legali può essere applicata un'ITP ridotta, che può arrivare a situarsi approssimativamente tra il 3% e il 5%, pertanto si consiglia di consultare il caso specifico prima dell'acquisto.

Inoltre, l'acquirente dovrà assumere le spese varie dell'operazione (notaio, registrazione, e se del caso agenzia e perizia), che indicativamente possono ammontare a circa l'1% del prezzo dell'immobile.

Le commissioni di intermediazione dell'agenzia ammontano al 3% del prezzo finale di vendita, tasse escluse.