Finca/Casa di Campagna in vendita in Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Finca rustica con abitazione tradizionale di carattere, grande estensione di terreno e potenziale di trasformazione in una proprietà unica a Teulada.

Situata nella zona di Comes, tra Teulada e Benitachell, questa proprietà si trova in un ambiente naturale privilegiato, caratterizzato dalla sua tranquillità, dal paesaggio agricolo a terrazze e dalla sua vicinanza sia al centro urbano che alla costa. Si tratta di una localizzazione altamente valutata da acquirenti internazionali che cercano privacy senza rinunciare ad accessi e servizi.

La finca conta con una superficie totale di 7.318 m2 di terreno, configurato in diversi livelli naturali (terrazze), il che conferisce carattere, viste aperte e molteplici possibilità di sfruttamento. All'interno della proprietà si trova un edificio esistente con una superficie costruita approssimativa di 208 m2, composto da abitazione principale e costruzioni ausiliarie.

L'abitazione, costruita nel 1935, mantiene la sua essenza originale e deve essere intesa come un attivo con alto potenziale di riabilitazione. La sua struttura tradizionale consente di sviluppare un progetto integrale adattato agli standard attuali, conservando al contempo il carattere mediterraneo richiesto dal mercato.

Nel suo stato attuale, la casa dispone di tre camere e un'orientamento sud, il che garantisce un'eccellente entrata di luce naturale durante tutto l'anno, apportando calore e comfort allo spazio interno. Dispone inoltre di un soggiorno con camino che funge da nucleo dell'abitazione e rafforza la sua identità tradizionale. La distribuzione esistente consente di ripensare gli spazi per adattarli a uno stile di vita contemporaneo, ottimizzando sia le zone giorno che quelle di riposo.

Dal punto di vista esterno, la proprietà offre un ambiente aperto con viste libere sul paesaggio naturale e potenziale di vista mare da diversi punti della proprietà, grazie alla sua posizione elevata e orientamento. Questo fattore, combinato con la privacy dell'ambiente, costituisce uno dei principali attrattivi dell'attivo.

Uno degli elementi differenziali più rilevanti è la presenza di due pozzi d'acqua propri, il che fornisce autonomia idrica e un valore strategico significativo in questo tipo di fincas. Inoltre, la proprietà dispone di possibilità di connessione vicina ai fornimenti di luce e acqua, il che facilita qualsiasi progetto di ristrutturazione o sviluppo senza grandi investimenti iniziali in infrastrutture.

Il terreno presenta diverse aree di coltivazione —vigneto, zone di pascolo e terreni arabili— il che consente sia un uso residenziale esclusivo che un sfruttamento agricolo o paesaggistico, adattandosi a diversi profili di acquirente.

La posizione combina perfettamente privacy e accessibilità, situandosi a pochi minuti dal centro di Teulada e con connessione rapida verso Moraira e la costa, dove si trovano alcune delle zone più richieste della Costa Blanca Nord.

Prezzo: 290.000€.