Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Incredibile villa di lusso a Empuriabrava con ormeggio privato di 30 metri.

Scopri una proprietà davvero esclusiva in una delle zone più ricercate di Empuriabrava, ideale per chi desidera vivere il Mediterraneo, la navigazione e uno stile di vita all’insegna del massimo comfort. Questa spettacolare villa dispone di circa 350 m² edificati su uno splendido terreno di 1.735 m² esposto a sud, garantendo luminosità per tutta la giornata e un ambiente esterno perfetto per rilassarsi e godersi il tempo all’aria aperta.

La proprietà si distingue per le sue eccezionali dotazioni nautiche: dispone di un ormeggio privato di 30 metri, ideale anche per yacht a vela, oltre a un garage per imbarcazione di 10 x 4 metri. Senza dubbio, una casa pensata per gli amanti del mare, degli sport acquatici e della vita all’aperto.

Al piano terra si trovano due appartamenti indipendenti, ciascuno con una camera da letto e un bagno proprio. Uno di essi dispone anche di soggiorno e cucina, rendendoli spazi perfetti per ospiti, famiglie o anche personale di servizio, offrendo privacy e comfort.

La residenza principale offre una distribuzione ampia e funzionale. Dispone di un salone di circa 60 m², sala da pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno. Al primo piano si trovano un ufficio, due ulteriori camere da letto e due bagni, oltre a un’impressionante terrazza sul tetto da cui godere di viste aperte e piacevoli momenti al sole.

L’esterno della villa invita al relax e al divertimento. Le sue ampie terrazze con zona barbecue, il grazioso laghetto per pesci e la piscina climatizzata di 10 x 3,5 metri creano un’atmosfera esclusiva e mediterranea. La proprietà dispone anche di un garage per tre auto, un valore aggiunto molto apprezzato in questa zona.

Dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, camino e sistema di allarme, questa villa offre comfort durante tutto l’anno, sicurezza e tutte le dotazioni necessarie per una residenza di alto livello.

Una proprietà unica per la sua posizione, le dimensioni, l’esposizione e le dotazioni nautiche. Un’opportunità eccezionale per vivere circondati da lusso, privacy e mare a Empuriabrava.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 544 m²
Stato: Buone condizioni
Numero registro AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente