Villa in vendita in Torrox Pueblo, Torrox, Malaga

Villa indipendente ristrutturata con vista mare, piscina e licenza turistica a Torrox

Spettacolare villa indipendente completamente ristrutturata situata a Torrox, con impressionanti viste aperte sul mare e sulla montagna. Una proprietà che combina privacy, tranquillità e redditività, ideale sia come abitazione principale, seconda casa o investimento con licenza di affitto turistico e redditività dimostrabile.

L'abitazione conta con 100 m² di superficie utile su un ampio terreno di 4.000 m², offrendo spazio, privacy e una connessione unica con l'ambiente naturale. La sua esposizione a sud-ovest consente di godere del sole per praticamente tutto il giorno (circa dalle 9:00 alle 18:00) e di splendidi tramonti sul mare.

La casa è stata completamente ridisegnata, rinnovata e totalmente attrezzata con uno stile elegante e accogliente che dispone di:
- 3 camere da letto, due delle quali con vista mare.
- La camera principale si distingue per il suo armadio a muro, travi in legno nel soffitto e accesso diretto alla terrazza con vista mare.
- 2 bagni completi. Uno con doccia e finestra esterna e l'altro con vasca, estrattore e riscaldamento.
- Cucina completamente ristrutturata, aperta sulla sala da pranzo, con elettrodomestici integrati e vista mare.
- Ampio soggiorno elegante, perfetto per il relax o l'intrattenimento, attrezzato con zona audiovisiva, giradischi e impianto audio.

Spazi esterni
L'esterno è uno dei grandi punti di forza della proprietà:
- Piscina privata con vista mare e montagna (di 17 m²)
- Bel e ampio portico-terrazza, perfetto per godere di pasti all'aperto contemplando il paesaggio.
- Zona barbecue
- Giardini con piante molto curate grazie al sistema di irrigazione automatica e drenaggio per la raccolta dell'acqua piovana.

Impianti e attrezzature. L'abitazione è preparata per una vita comoda ed efficiente:
- Tutta l'abitazione è dotata di aria condizionata in tutte le stanze con pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno.
- Pannelli solari da 5 kW per energia
- Sistema solare per acqua calda
- Sistema di purificazione dell'aria CO, rinnovando l'ossigeno interno per lunghi periodi
- Fossa settica omologata
- Domotica per illuminazione e climatizzazione (ideale per preparare tutto per l'arrivo degli inquilini)
- Cancello automatico con videocitofono
- 2 serbatoi d'acqua indipendenti
- Accesso semplice tramite strada asfaltata

La proprietà è dotata di documentazione in regola (AFO) e licenza turistica attiva, il che la rende un'eccellente opportunità di investimento con redditi dimostrabili.

Posizione strategica. Situata in una zona tranquilla del comune di Torrox, ma perfettamente collegata:
- 13 minuti dalla spiaggia (8 km)
- 20 minuti da Torre del Mar
- 20 minuti dal Balcone d'Europa (Nerja)
- 50 minuti dall'aeroporto di Malaga (65 km)
- 10 minuti di accesso all'autostrada

Una proprietà unica per chi cerca viste spettacolari, privacy, sole per tutto il giorno e alto potenziale di redditività sulla Costa del Sol.