Finca/Casa di Campagna in vendita in Cómpeta, Malaga

Ristrutturata con amore, la proprietà conserva il suo carattere autentico pur offrendo una casa elegante e pronta da abitare. L’accesso è comodo tramite strade completamente asfaltate e un breve tratto di sterrato che conduce a un ampio parcheggio per diverse vetture, oltre a un garage sicuro. Sono presenti viste sul mare e sulla circostante campagna andalusa. Grazie alla sua disposizione flessibile con 2 case separate e una camera da letto per gli ospiti separata con bagno ensuite, la proprietà offre un’ottima opportunità di reddito da locazione, permettendo di affittare tutta o parte dell’immobile mantenendo comunque il proprio spazio privato.

Descrizione:

Punti di forza

Ristrutturata con cura, mantenendo gran parte del fascino originale
Ottimo accesso stradale con parcheggio e garage privato
Piscina con cancello e area pranzo ombreggiata con vista aperta
Opportunità di affitto, disposizione adattabile di 2 case e camera separata

Posizione e spazi esterni

Un breve tratto di strada sterrata dalla strada asfaltata conduce a un’area di parcheggio privata con spazio coperto per due auto. Un secondo punto di accesso, da un percorso alternativo, consente l’entrata comoda dei veicoli direttamente al garage. La proprietà dispone inoltre di un laboratorio (workshop) e di un ripostiglio separato per il giardinaggio.

Oltre un cancello in metallo, si trova un’ampia terrazza (8,0 m x 4,0 m) con un affascinante angolo cucina all’aperto in stile rustico. Questo spazio ben attrezzato include un BBQ, un forno tandoori e un fornello per Tajine, oltre a una casa per fumare dedicata—perfetta per preparare pesce affumicato in casa, bacon e una varietà di altri cibi.

Alcuni gradini conducono a una terrazza più piccola (2,4 m x 2,6 m) e in una luminosa sunroom (stanza veranda) di generose dimensioni. Da qui, le porte si aprono su un’altra splendida terrazza (7,0 m x 6,0 m), ideale per intrattenersi. Entrambe le terrazze godono di belle viste che si affacciano sulla piscina e sulle aree esterne circostanti.

La piscina (7 m x 4 m) è recintata in modo sicuro e circondata da ampio spazio per lettini prendisole. Un’area pranzo ombreggiata e un’amaca creano il contesto perfetto per rilassarsi lontano dal sole.

I gradini scendono verso il livello del giardino, dove si trovano ulteriori aree di stoccaggio e l’accesso al garage. Il giardino presenta alberi da frutto maturi, tra cui fico, limone, ulivo e mandorlo.

Una roof terrace (terrazza sul tetto) (7,0 m x 3,5 m) offre ancora un altro meraviglioso spazio per rilassarsi e godersi le viste.

Dalla casa, dalla piscina e dalle terrazze, è possibile ammirare scenografiche viste sul mare, con una pittoresca campagna che si estende intorno alla proprietà.

Zona giorno

Questa proprietà bifamiliare offre una disposizione molto adattabile, composta da due case separate, oltre a una camera da letto indipendente per gli ospiti con bagno ensuite. L’immobile adiacente si trova dietro, con la maggior parte delle aree di soggiorno orientate in direzione opposta, garantendo privacy.

Casa principale

La casa principale si accede tramite l’ampia sunroom/area soggiorno (5,5 m x 3,6 m). Questo spazio versatile è progettato per il comfort durante tutto l’anno, con aria condizionata per i mesi estivi e una stufa a legna per l’inverno. Le finestre con doppio vetro offrono ulteriore isolamento.

La cucina grande (6,7 m x 2,8 m) è completamente attrezzata con piani di lavoro in granito e rifinita in stile rustico, che si abbina al carattere della casa. Anche la stufa a legna a doppia faccia nella sunroom contribuisce a riscaldare la cucina.

Un’accogliente sala (5,8 m x 2,8 m) include una stufa a legna e una porta che conduce sul retro della proprietà. Da qui, una piccola terrazza coperta e alcuni gradini conducono a una bodega per il vino (2,7 m x 1,5 m), dotata di elementi cucina per ulteriore spazio di stoccaggio.

I gradini nella sala conducono a:

Camera da letto matrimoniale (5,0 m x 3,1 m) con aria condizionata, armadi a muro e ulteriore spazio di stoccaggio
Bagno ensuite (3,1 m x 1,0 m) con lavabo con piano e WC, dotato di doccia
Un originale fienile/soffitta in stile “hay loft” (3,0 m x 2,0 m), accessibile dalla scala, ora convertito in un utile spazio di stoccaggio

Il resto dell’alloggio è:

Camera 2 (2,8 m x 2,7 m) con armadi a muro e ventilatore a soffitto, attualmente utilizzata come camera singola e ufficio
Bagno di famiglia (3,4 m x 2,1 m) con vasca idromassaggio, mobile lavabo integrato e WC

Casa 2

La Casa 2 beneficia di un accesso indipendente tramite una terrazza coperta che conduce a una cucina/sala da pranzo (3,5 m x 2,9 m), arredata in stile rustico. I gradini scendono verso la sala (6,3 m x 2,9 m), che dispone di una stufa a legna per i mesi più freschi.

Una porta dalla sala si apre su un’ampia terrazza coperta, offrendo uno spazio esterno privato e confortevole per questa parte della proprietà.

Ulteriore alloggio include:

Camera 3 (2,9 m x 2,8 m) con ventilatore a soffitto
Bagno (2,3 m x 2,7 m) doccia, lavabo su colonna e WC

Camera da letto per ospiti separata

La camera da letto per ospiti completamente indipendente (Camera 4) (3,4 m x 2,6 m), nota come “El Burro”, era originariamente una stalla per un asino ed è stata ristrutturata con grande cura mantenendo lo stile rustico della proprietà. Include un bagno ensuite con doccia, lavabo su colonna e WC, risultando ideale per gli ospiti o per l’uso in locazione.