Villa in vendita in Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Questa villa a Calpe, Partida Les Cucarres, si trova sui pendii della Sierra de Oltamar e offre viste panoramiche sul mare verso Moraira, il Peñón de Ifach e lo skyline di Calpe. Costruita nel 2006, si sviluppa su tre piani e dispone di una superficie costruita di 529 m² su un terreno di circa 2.200 m².

Ubicazione e contesto: Partida Les Cucarres è una zona residenziale tranquilla e molto richiesta nelle periferie di Calpe, con viste aperte sul mare e sulla montagna. Offre privacy e, allo stesso tempo, si trova a pochi minuti in auto dal centro di Calpe, con supermercati, ristoranti, scuole e centri medici. Anche le spiagge di sabbia e il Peñón de Ifach sono vicini.

La casa e la sua distribuzione: Il piano principale si distingue per ampiezza e comfort. Dispone di un luminoso ingresso, di un bar integrato e di un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta. La cucina, completamente attrezzata, ha arredi su misura con illuminazione interna e gode anche di belle viste sul mare. Su questo stesso piano si trovano due camere da letto di grandi dimensioni, ciascuna con spogliatoio e bagno en suite.

Il piano inferiore è dedicato al tempo libero e alla funzionalità, con un’incredibile sala multimediale attrezzata, tra l’altro, con sistema audio Bose 5.1, amplificatore Denon, proiettore Canon 3D con occhiali, schermo di proiezione elettrico e illuminazione in stile discoteca. Su questo piano si trovano anche una terza camera da letto, una palestra (che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva), un bagno esterno, un grande garage e un ripostiglio.

Il piano superiore offre un’eccezionale terrazza con pergola elettrica regolabile, jacuzzi Roca per sei persone, una nuova sauna Goccia Spa, doccia con idromassaggio e una chiusura in vetro con aperture laterali e persiane elettriche.

Caratteristiche e dotazioni: L’abitazione include un avanzato sistema fotovoltaico con tre torri solari motorizzate che seguono automaticamente il sole, pannelli aggiuntivi sul tetto, quattro torri di batterie al litio e tre inverter Victron Energy, con una produzione totale approssimativa di 30 kW. Per quanto riguarda la sicurezza, dispone di un sistema di videosorveglianza con 24 telecamere. Inoltre, è presente un addolcitore con filtri aggiuntivi, una sala tecnica con clorazione salina, una pompa di calore per la piscina e un boiler indipendente per la doccia esterna.

Il garage, con nuovo mobilio su misura, è completato da ventilatori industriali per aiutare a evitare l’umidità. I pavimenti dei piani principali sono rifiniti in legno di qualità.

La proprietà richiede ristrutturazioni e riparazioni. Sotto la fondazione c’è uno spazio aggiuntivo con la possibilità di creare, ad esempio, un bar, un pub o un ambiente extra. Sono presenti anche cisterne sotterranee per la raccolta dell’acqua piovana, che necessitano di riparazione.

Spazio esterno: All’esterno, l’area piscina offre una grande terrazza e tre pergole in legno estremamente robuste, progettate per sostenere venti fino a 180 km/h. Include inoltre una doppia cascata decorativa con passerelle, un forno moruno e una nuova griglia-barbecue argentina. Il giardino vanta una vasta varietà di alberi da frutto e un completo sistema di illuminazione esterna.

L’accesso alla proprietà avviene tramite quattro porte automatiche e, inoltre, dispone di diverse ulteriori aree parcheggio all’interno del terreno.

Con 3 camere da letto e 3 bagni, distribuzione su tre piani, ampie aree benessere e intrattenimento e viste panoramiche sul mare davvero eccezionali, questa è una villa unica a Calpe, Partida Les Cucarres, in un contesto tranquillo e a breve distanza in auto dal centro e dalla costa.