Villa in vendita in Llançà, Girona

Questa esclusiva villa di lusso con 4 camere da letto gode di una posizione privilegiata in prima linea sul mare, tra Llançà e Colera, in una delle zone più iconiche della Costa Brava. Si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Llançà e a 2 minuti a piedi dalle calette più vicine, offrendo un ambiente unico che combina privacy, tranquillità e accesso diretto al Mediterraneo.

Costruita nel 2019 con finiture di alta qualità, la proprietà si distingue per il suo design architettonico singolare e per l’uso di materiali di pregio. L’arredamento e i mobili sono stati progettati e realizzati su misura in Portogallo, conferendo uno stile elegante e sofisticato. Distribuita su tre livelli collegati da ascensore, la villa offre splendide viste panoramiche sul mare, sulla baia e sulle montagne.

L’abitazione presenta un concetto di pianta open space con grandi vetrate dal pavimento al soffitto e porte scorrevoli in vetro che consentono l’ingresso di abbondante luce naturale e incorniciano il paesaggio. Il piano principale dispone di un’ampia area giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina contemporanea attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un’elegante isola centrale. Da qui si accede a una terrazza panoramica di fronte al mare.

In questo piano troviamo anche un ingresso con vista sulla piscina e la suite principale, che dispone di cabina armadio, bagno en suite con doccia e vasca, accesso diretto alla terrazza e alla piscina, oltre a una terrazza interna privata.

Il piano superiore è destinato alla zona notte, con due ulteriori camere da letto in suite, entrambe con bagno completo, oltre a un secondo soggiorno e a un bagno di cortesia. Tutti gli ambienti hanno accesso a un’ampia terrazza con vista sul mare.

Al piano inferiore si trova un garage con capacità per tre veicoli e motociclette, area di stoccaggio, lavanderia indipendente, un locale idoneo come cantina e la sala tecnica.

Accanto al garage, con ingresso indipendente, si trova un appartamento per gli ospiti con soggiorno-pranzo, cucina a vista, bagno di cortesia e una camera da letto in suite con cabina armadio.

L’abitazione è situata nel comune di Llança. Ha 723 m² costruiti e 401 m² utili, distribuiti in 4 camere da letto, 4 bagni e, con l’immobile in buono stato di conservazione.

Il prezzo di vendita è di 2.100.000 €.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica 118N7XPZR e di cédula de habitabilidad con numero CHG00965619, che metteremo a disposizione su richiesta della persona interessata.

La proprietà non presenta la condizione di grande detentore.