Villa in vendita in Benissa, Alicante

Villa elegante con piscina infinity vicino al Club de Golf Ifach

Questa impressionante villa si trova in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva, a pochissimi passi dal campo da golf Ifach a Benissa, e offre viste dirette sulle curate aree verdi circostanti. Il terreno misura circa 1.009 m², mentre la superficie costruita è di circa 256 m². La proprietà unisce un design di alta qualità a una posizione eccellente, ideale sia per gli appassionati di golf sia per chi cerca tranquillità, privacy e uno stile di vita mediterraneo.

La villa è distribuita su due livelli e dispone di un totale di quattro camere da letto e quattro bagni. L’ampio soggiorno-pranzo è completato da una moderna cucina open concept, perfettamente integrata nel disegno complessivo, creando un ambiente luminoso e aperto. Al piano terra si trovano due camere da letto piene di luce naturale, un bagno elegante, un locale lavanderia/camera di servizio e un ampio garage con spazio per più veicoli. Al piano superiore sono collocate due camere da letto aggiuntive, tra cui la suite principale con bagno en suite, un bagno per ospiti e l’area principale living con cucina aperta, soggiorno e zona pranzo.

L’esterno invita al relax con una terrazza coperta e una pergola. L’elegante piscina infinity è l’elemento di punta dell’area esterna, offrendo l’ambiente ideale per godersi il clima mediterraneo. Le ampie terrazze di circa 91 m² offrono diversi spazi per il riposo e la vita all’aria aperta. Le linee architettoniche pulite, i materiali di alta qualità e gli elementi in pietra naturale si integrano armoniosamente nel contesto verde, mettendo in risalto il carattere moderno e senza tempo della villa. Nel complesso, questa proprietà unisce eleganza, comfort e uno stile di vita di alto livello.

Dotazioni • Ampio soggiorno-pranzo con cucina open concept • Cucina di design di fascia alta con elettrodomestici di marca • Finestre in alluminio con doppio vetro • Persiane elettriche nelle camere da letto • Armadi a muro e porte interne bianche • Piscina infinity (circa 42 m² di superficie d’acqua) • Diverse terrazze (circa 91 m² + coperte + pergola) • Giardino mediterraneo con irrigazione automatica • Parcheggio (circa 260 m²) e moderno cancello di accesso con videocitofono

Tecnologia • Pavimento radiante con pompa di calore (aerotermia) • Aria condizionata centralizzata canalizzata in tutti gli ambienti • Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore • Impianto elettrico da 13,5 kW, 6 circuiti • Prese TV e telefono in tutte le camere • Antenna sul tetto • Sistema di domotica secondo normativa • Acqua calda sanitaria tramite sistema di aerotermia • Impianti moderni di idraulica ed elettricità

Qualità / costruzione • Struttura in calcestruzzo armato secondo calcolo strutturale e studio geotecnico • Isolamento termico di alta qualità (XPS 10 cm sulle facciate) • Eccellente isolamento termico e acustico in tutta la villa • Copertura piana con impermeabilizzazione EPDM (Firestone) • Facciata a più strati con pietra naturale e rivestimento • Tramezzi interni in laterizio con intonaco liscio di gesso • Finestre in alluminio di alta qualità con taglio termico

• Porta d’ingresso blindata con chiusura di sicurezza a 3 punti