Villa in vendita in Benissa, Alicante

Villa elegante con piscina infinity vicino al Club de Golf Ifach

Questa impressionante villa si trova in una zona residenziale tranquilla ed esclusiva, molto vicina al campo da golf Ifach a Benissa, e offre viste dirette sulle curate aree verdi, situate a pochi passi. Il terreno è di circa 1.009 m², mentre la superficie costruita è di circa 256 m². La proprietà combina un design di alta qualità con una posizione eccellente, ideale sia per gli amanti del golf che per coloro che cercano tranquillità, privacy e uno stile di vita mediterraneo. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di un totale di quattro camere da letto e quattro bagni. Il ampio soggiorno-pranzo è completato da una moderna cucina a pianta aperta, perfettamente integrata nel design generale, creando un ambiente luminoso e aperto. Al piano terra si trovano due camere da letto piene di luce naturale, un elegante bagno, un lavanderia/stanza di servizio e un ampio garage con spazio per più veicoli. Al piano superiore si trovano due camere da letto aggiuntive, tra cui la suite principale con bagno privato, un bagno per gli ospiti e l'area principale soggiorno con cucina aperta, salotto e sala da pranzo. L'esterno invita al relax con una terrazza coperta e una pergola. La elegante piscina infinity è l'elemento di spicco dell'area esterna, offrendo l'ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo. Le ampie terrazze di circa 91 m² forniscono diversi spazi per il riposo e la vita all'aperto. Le linee architettoniche pulite, i materiali di alta qualità e gli elementi in pietra naturale si integrano armoniosamente nell'ambiente verde, evidenziando il carattere moderno e senza tempo della villa. Insieme, questa proprietà combina eleganza, comfort e uno stile di vita di alto livello.

Dotazioni
• Ampio soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta
• Cucina di design di alta gamma con elettrodomestici di marca
• Finestre in alluminio con doppio vetro
• Persiane elettriche nelle camere da letto
• Armadi a muro e porte interne bianche
• Piscina infinity (circa 42 m² di superficie d'acqua)
• Diverse terrazze (circa 91 m² + coperte + pergola)
• Giardino mediterraneo con irrigazione automatica
• Parcheggio (circa 260 m²) e porta d'accesso moderna con videocitofono

Tecnologia
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (aerotermia)
• Aria condizionata centralizzata per condotti in tutti gli ambienti
• Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore
• Impianto elettrico di 13,5 kW, 6 circuiti
• Prese TV e telefono in tutte le stanze
• Antenna sul tetto
• Sistema di casa intelligente secondo normativa
• Acqua calda sanitaria tramite sistema di aerotermia
• Impianti moderni di idraulica ed elettricità

Qualità / Costruzione
• Struttura in cemento armato secondo calcolo strutturale e studio geotecnico
• Isolamento termico di alta qualità (XPS 10 cm nelle facciate)
• Eccellente isolamento termico e acustico in tutta la casa
• Copertura piana con impermeabilizzazione EPDM (FIRESTONE)
• Facciata multistrato con pietra naturale e rivestimento
• Tramezzi interni in mattoni con intonaco liscio in gesso
• Finestre in alluminio di alta qualità con rottura del ponte termico
• Porta d'ingresso blindata con chiusura di sicurezza a 3 punti