Appartamento in vendita in Pulpí, Almería

Elegante appartamento con 1 camera da letto a Swing Golf, Aguilón Golf – 211.000 € + IVA - La costruzione inizia presto

Swing Golf è un nuovo complesso residenziale situato in un ambiente spettacolare tra il mare e la montagna, proprio accanto al rinomato campo da golf Aguilón a Pulpí, Almería. Questo appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno, di pianta e design, è progettato pensando al comfort, allo stile e all'efficienza energetica, e dispone di una ampia terrazza, parcheggio e ripostiglio inclusi.

Caratteristiche principali:
Primo piano: 1 camera da letto, 1 bagno

Superficie costruita: circa 87 m² + terrazza

Parcheggio e magazzino inclusi

Grande terrazza con golf e vista mare

Completamento stimato per la seconda metà del 2028

Questo edificio efficiente dal punto di vista energetico ha una classificazione 'A' e incorpora tecnologie sostenibili come sistemi di acqua calda aerotermica e doppi vetri con isolamento termico e acustico. Tutti gli appartamenti includono cucine attrezzate con piani in quarzo o porcellana, forno, microonde e piano cottura in ceramica, così come bagni moderni con lavabi sospesi e accessori di qualità.

Gli acquirenti possono personalizzare la loro nuova casa con una varietà di finiture per pavimenti, piastrelle da bagno e colori della cucina, tutto senza costi aggiuntivi. Sono disponibili anche miglioramenti opzionali. Unità al piano terra con giardini privati e attici con ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare Mediterraneo.

Questo complesso moderno è composto da 54 abitazioni con 1, 2 e 3 camere da letto, tutte con posto auto e ripostiglio inclusi. Le abitazioni sono state progettate con un approccio contemporaneo e funzionale, e dispongono di ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare, ideali per godere del clima mediterraneo e dell'ambiente naturale. Lo sviluppo dispone di piscina, palestra e giardini curati, progettati con attenzione per il relax e il godimento quotidiano. Eccellenti collegamenti a due aeroporti internazionali a soli 45 minuti.

Costi di acquisto stimati in 211.000 € prezzo di vendita
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sulle Trasmissioni di Beni Immobili (ITP): 10% – 21.100 €
• Imposta di bollo (AJD): 1,2% -- 2.532 €
• Notaio: circa 650 €
• Registrazione della proprietà: circa 550 €
• Commissione dell'agente da pagare dall'acquirente: 0 €
Costi aggiuntivi totali stimati: circa 24.832 €
Totale: 235.832 €

Posizione
Aguilón Golf si trova vicino a Pulpi, in Almería (Andalucía Orientale). Un impressionante campo da golf par 70 di 18 buche di qualità eccezionale e casa di numerosi laghi, oltre 100 bunker e green veloci strategicamente posizionati. Questo percorso ha vari livelli di difficoltà, si trova ai piedi della bellissima Sierra del Aguilón e presenta un design impegnativo e spettacolare creato utilizzando i canyon naturali del terreno, dove si possono godere viste mozzafiato delle baie di Pulpí e Águilas. C'è una Casa Club con ristorante, bar e un negozio. Le spiagge di San Juan de los Terreros sono a 5 minuti in auto, così come i numerosi ristoranti e servizi di questo piccolo paese. La città più grande di Águilas è a 20 minuti in auto, con tutte le comodità e tutto ciò di cui hai bisogno.

Aeroporti
L'aeroporto di Almería è a 1 ora e 15 minuti in auto, quello di Murcia a 1 ora e 15 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 3 ore e 15 minuti.

Il prezzo indicato non include le imposte e le spese derivanti dalla vendita (ITP al tasso attuale, notarile, registrazione e onorari legali).