Appartamento in vendita in Pulpí, Almería

Moderno appartamento con 1 camera da letto a Swing Golf, Aguilón Golf – 179.000 € + IVA - I lavori inizieranno a breve

Swing Golf è un nuovo complesso residenziale situato in un ambiente spettacolare tra il mare e la montagna, accanto al prestigioso campo da golf Aguilón a Pulpí, Almería. Questo appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno è progettato per offrire comfort, stile ed efficienza energetica, e include una ampia terrazza, posto auto e ripostiglio.

Caratteristiche principali:

Primo Piano: 1 camera da letto, 1 bagno

Superficie costruita circa: 74 m² + terrazza

Posto auto e ripostiglio inclusi

Ampia terrazza con vista sul golf e sul mare

Consegna prevista per la seconda metà del 2028

Costi di acquisto stimati per un prezzo di vendita di 179.000 €
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): 10 % – 17.900 €
• Imposta di bollo (AJD): 1,2 % -- 2.148 €
• Notaio: circa 600 €
• Registro della Proprietà: circa 500 €
• Commissione dell'agenzia a carico dell'acquirente: 0 €
Totale stimato di spese aggiuntive: circa 21.148 €
Totale: 200.148 €

L'edificio ha una classificazione energetica A e tecnologie sostenibili come aerotermia e doppio vetro con isolamento termico e acustico. L'abitazione viene consegnata con cucina attrezzata (piano in quarzo o porcellanato, forno, microonde e piano cottura a induzione) e bagno completo con sanitari moderni e lavabo sospeso.

È offerta la possibilità di personalizzare la propria casa con una selezione di finiture per pavimenti, rivestimenti e mobili da cucina senza costi aggiuntivi. Sono disponibili anche miglioramenti opzionali. Abitazioni al piano terra con giardini privati e attici con ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare Mediterraneo.

Questo moderno complesso è composto da 54 abitazioni con 1, 2 e 3 camere da letto, tutte con posto auto e ripostiglio inclusi. Le abitazioni sono state progettate con un approccio contemporaneo e funzionale e dispongono di ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare, ideali per godere del clima mediterraneo e dell'ambiente naturale. Il complesso dispone di piscina, palestra e giardini, progettati con cura per il relax e il godimento quotidiano. Eccellenti collegamenti con due aeroporti internazionali situati a soli 45 minuti.

Posizione
Nella mappa sopra clicca su ingrandisci mappa e la posizione esatta delle proprietà in vendita è contrassegnata con il pin blu.

Aguilón Golf si trova vicino a Pulpi in Almería (Andalusia Orientale). Un impressionante campo da golf a 18 buche, par 70, di straordinaria qualità e che ospita un gran numero di laghi, oltre 100 bunker e green veloci strategicamente posizionati. Questo campo ha vari livelli di difficoltà, si trova ai piedi della bellissima Sierra del Aguilón, e presenta un design impegnativo e spettacolare creato sfruttando i burroni naturali del terreno dove si possono godere delle impressionanti viste sulle Baie di Pulpí e Águilas. Dispone di Casa Club con bar-ristorante e negozio. Le spiagge di San Juan de los Terreros sono a 5 minuti in auto, così come i numerosi ristoranti e servizi di questo piccolo paese. La città più grande di Águilas è a 20 minuti in auto con tutte le comodità e tutto ciò di cui hai bisogno.

Aeroporti
L'aeroporto di Almería è a 1 ora e 15 minuti in auto, quello di Murcia a 1 ora e 15 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 3 ore e 15 minuti.