Appartamento in vendita in Pulpí, Almería

Moderno appartamento con 2 camere da letto a Swing Golf – A partire da 238.000 € + IVA

Situato a pochi minuti dalle spiagge di San Juan de los Terreros e accanto al spettacolare campo da golf di Aguilón, Swing Golf è una elegante e nuova promozione residenziale che offre abitazioni eccezionali circondate dalla natura e dalla tranquillità. Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni dispone di un ampio spazio esterno, un posto auto privato e un ripostiglio.

Caratteristiche principali:

2 camere da letto, 2 bagni

Superficie costruita: circa 93–123 m² + terrazza

Posto auto e ripostiglio inclusi

Ampia terrazza privata con vista sul mare e sul campo da golf

Completamento previsto per la seconda metà del 2028

Costruite secondo i più alti standard di efficienza energetica e sostenibilità, le abitazioni di Swing Golf dispongono di doppi vetri termici-acustici, sistemi di riscaldamento aerotermico e una costruzione orientata al risparmio energetico in tutte le loro installazioni. Ogni appartamento include una cucina completamente attrezzata e moderni bagni con accessori e finiture di alta qualità.

I proprietari hanno la possibilità di scegliere tra una gamma di finiture di alta qualità per pavimenti, bagni e cucine, garantendo che l'abitazione rifletta il proprio stile. Sono disponibili anche opzioni di miglioramento, come specchi retroilluminati o elettrodomestici integrati. Abitazioni al piano terra con giardini privati e attici con ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare Mediterraneo.

Questo moderno complesso è composto da 54 abitazioni con 1, 2 e 3 camere da letto, tutte con posto auto e ripostiglio inclusi. Le abitazioni sono state progettate con un approccio contemporaneo e funzionale e dispongono di ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul mare, ideali per godere del clima mediterraneo e dell'ambiente naturale. La urbanizzazione dispone di piscina, palestra e giardini paesaggistici, progettati con cura per il relax e il godimento quotidiano. Eccellenti collegamenti con due aeroporti internazionali a soli 45 minuti.

Costi di acquisto stimati per un prezzo di vendita di 238.000 €
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): 10 % – 23.800 €
• Imposta di atti giuridici documentati (AJD): 1,2 % -- 2.856 €
• Notaio: circa 700 €
• Registro della Proprietà: circa 600 €
• Commissione dell'agente a carico dell'acquirente: 0 €
Totale stimato di spese aggiuntive: circa 27.956 €
Totale: 265.956 €

Posizione
Nella mappa sopra cliccare su ingrandisci mappa e la posizione esatta delle proprietà in vendita è contrassegnata con il pin blu.

Aguilón Golf si trova vicino a Pulpi in Almería (Andalusia Orientale). Un impressionante campo da golf a 18 buche, par 70, di straordinaria qualità e che ospita un gran numero di laghi, oltre 100 bunker e green veloci strategicamente posizionati. Questo campo presenta vari livelli di difficoltà, si trova ai piedi della bellissima Sierra del Aguilón, e offre un design impegnativo e spettacolare creato sfruttando i burroni naturali del terreno dove si possono godere delle impressionanti viste sulle baie di Pulpí e Águilas. Dispone di Casa Club con bar-ristorante e negozio. Le spiagge di San Juan de los Terreros sono a 5 minuti in auto, così come i numerosi ristoranti e servizi di questo piccolo paese. La città più grande di Águilas è a 20 minuti in auto con tutte le comodità e tutto ciò di cui hai bisogno.

Aeroporti
L'aeroporto di Almería è a 1 ora e 15 minuti in auto, quello di Murcia a 1 ora e 15 minuti, quello di Alicante a 2 ore e quello di Málaga a 3 ore e 15 minuti.