Appartamento in vendita in Pulpí, Almería

Moderno appartamento con 2 camere da letto a Swing Golf – Da 238.000 € (prezzo di riferimento)

Situato a soli pochi minuti dalle spiagge di San Juan de los Terreros e a fianco del campo da golf di Aguilón, Swing Golf è un progetto residenziale circondato dalla natura e dalla tranquillità.

Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni dispone di un ampio spazio esterno, di un posto auto privato e di un ripostiglio.

Caratteristiche principali:
- 2 camere da letto, 2 bagni
- Superficie costruita: ca. 93–123 m² + terrazza
- Posto auto e ripostiglio inclusi
- Ampia terrazza privata con vista sul mare e sul campo da golf
- Completamento previsto per la seconda metà del 2028

Costruzione ed efficienza energetica:
- Doppi vetri termico-acustici
- Sistemi di riscaldamento aerotermico
- Costruzione orientata al risparmio energetico

L’appartamento include una cucina completamente attrezzata e bagni con accessori e finiture di prima qualità.

È possibile scegliere finiture di alta qualità per pavimenti, bagni e cucine, e miglioramenti come specchi retroilluminati o elettrodomestici integrati. Disponibilità di unità al piano terra con giardini privati e attici con ampie terrazze con vista sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo.

Il complesso è composto da 54 abitazioni con 1, 2 e 3 camere da letto, con posto auto e ripostiglio inclusi. Il complesso dispone di piscina, palestra e giardini paesaggistici.

Costi stimati (riferimento per un prezzo di 238.000 €):
- Imposta sulle trasmissioni di patrimonio (ITP): 10%–23.800 €
- Imposta sugli atti giuridici documentati (AJD): 1,2%–2.856 €
- Notaio: ca. 700 €
- Registro della proprietà: ca. 600 €
- Commissione dell’agente a carico dell’acquirente: 0 €
Totale stimato di spese aggiuntive: ca. 27.956 €
Totale: 265.956 €

Posizione:
Aguilón Golf si trova vicino a Pulpi (Almería, Andalusia Orientale), accanto a un campo da golf da 18 buche, par 70, con lago, bunker e green posizionati strategicamente. Dispone di Casa Club con bar-ristorante e negozio. Le spiagge di San Juan de los Terreros distano 5 minuti in auto.

Aeroporti:
- Aeroporto di Almería: 1 ora e 15 minuti in auto
- Aeroporto di Murcia: 1 ora e 15 minuti
- Aeroporto di Alicante: 2 ore
- Aeroporto di Málaga: 3 ore e 15 minuti

Appartamento (riferimento: Swing Golf 2 Bed — ME 3081)
Stato: in costruzione
2 camere da letto
2 bagni
Superficie costruita: 93 m²

Acqua generale, luce generale