Area Edificabile in vendita in Santanyí, Maiorca

Un terreno di circa 17.456 m² situato a Es Velar, a pochi minuti dal centro di Santanyí, in un ambiente naturale consolidato e molto richiesto. La proprietà conta circa 1.590 m² costruiti, rappresentando un’opportunità poco comune in suolo rustico, dove attualmente non sarebbe possibile sviluppare quel volume da zero.

Situata in una zona tranquilla e privata, con proximità a calette come Cala Llombards e al Parco Naturale di Mondragó, combina il carattere autentico maiorchino con rapido accesso a servizi, ristorazione e offerta culturale.

La finca offre molteplici possibilità, dalla riqualificazione integrale per creare un alloggio di grande entità al suo uso agricolo o equestre, sfruttando la superficie costruita esistente. La dimensione del lotto supera i minimi richiesti dalla normativa, il che garantisce privacy e bassa densità nell’ambiente.

A livello urbanistico, gli edifici hanno un’anzianità sufficiente per la loro consolidazione, sebbene qualsiasi progetto dovrà essere analizzato secondo il vigente piano urbanistico. Il volume attuale costruito costituisce un valore differenziale rilevante rispetto a nuove edificazioni su suolo rustico.