Attico in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Questo moderno attico con 2 camere da letto in vendita sulla Nuova Golden Mile di Estepona, consiste in circa 89 m² di spazio interno con 62 m² di terrazze, inclusa una solarium privata con vista panoramica sul mare e sulle montagne, ed è proposto a un prezzo competitivo di €550.000.

Situato all'interno della comunità Oceana Views, la proprietà combina un design contemporaneo con una forte posizione di valore in uno sviluppo recentemente costruito. Con un prezzo richiesto di €550.000, questo attico con 2 camere da letto offre un'inclusione completa di mobili e un'eccellente vita all'aperto. Posizionato all'interno di una comunità sicura e recintata, gode della vicinanza ai servizi, alla spiaggia e alla vita del villaggio.

Punti salienti della proprietà:

2 camere da letto e 2 bagni, incluso il bagno privato
Prezzo di €550.000, circa il 10% in meno rispetto a unità comparabili
27 m² di terrazza principale più 35 m² di solarium sul tetto
Vista panoramica sul mare, sulle montagne e sulla valle del fiume
Completamente arredato con mobili di grandi dimensioni inclusi
Parcheggio sotterraneo e deposito privato inclusi
Accesso con ascensore dal garage e dal livello della piscina
La comunità consente la richiesta di licenze per affitti

Layout interno

L'appartamento è progettato con un pratico layout open-space, massimizzando la luce naturale attraverso porte scorrevoli a tutta altezza. Le aree living, dining e cucina fluiscono senza soluzione di continuità, creando uno spazio luminoso e funzionale per la vita quotidiana.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, mentre entrambe le camere da letto sono ben proporzionate e doppie. La camera da letto principale include un bagno privato, e la seconda camera da letto è servita da un bagno per gli ospiti separato. Le persiane sono installate in tutto l'appartamento per comfort e privacy.

Terrazze e viste

Lo spazio esterno è una caratteristica chiave, iniziando con una terrazza di 27 m² direttamente dal soggiorno, che offre viste aperte sulla valle del fiume Guadalmansa verso il mare e le montagne circostanti.

Una scala conduce al solarium sul tetto di 35 m², che gode di sole tutto il giorno e di viste panoramiche ininterrotte che si estendono fino a Gibilterra e alla costa africana. L'orientamento della terrazza garantisce sole dal mezzogiorno fino al tramonto.

Comunità e posizione

Oceana Views è una moderna comunità recintata completata nel 2021, con giardini paesaggistici e una grande piscina comune. I residenti hanno anche la possibilità di unirsi al vicino Santa Vista Clubhouse, che offre una palestra, una piscina interna e strutture sociali.

La proprietà si trova sulla Nuova Golden Mile, a 10 minuti a piedi dal villaggio di Cancelada, dove sono disponibili una gamma di ristoranti, negozi e supermercati. La spiaggia è a circa 10 minuti a piedi, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici offrono un facile accesso a Estepona, Puerto Banús e Marbella.

Perché questo attico si distingue:

Prezzo di forte valore rispetto a unità simili
Doppio spazio esterno, incluso il solarium sul tetto
Condizioni chiavi in mano con mobili inclusi
Percorso per la licenza di affitto già approvato dalla comunità
Accesso a piedi ai servizi del villaggio e alla spiaggia

Domande frequenti

Quali sono i costi totali di acquisto?
I costi di acquisto sono circa il 10% del prezzo della proprietà. Per una proprietà di €550.000, questo è circa €55.000, dando un budget totale di circa €605.000 (£520.000 / $650.000). Confermeremo le cifre esatte al momento di fare un'offerta.
La proprietà può essere utilizzata per affitti turistici?
Sì. Anche se attualmente non è in atto una licenza, la comunità ha approvato la possibilità per i proprietari di ottenerne una, soggetta a domanda e regolamenti locali.
Quanto dista la spiaggia?
La spiaggia è a circa 15-20 minuti a piedi, attraversando ponti pedonali dal villaggio di Cancelada.
Quali servizi sono disponibili nella comunità?
La comunità offre una grande piscina e giardini paesaggistici, con adesione opzionale al vicino Santa Vista Clubhouse.
La proprietà è accessibile con l'ascensore?
Sì. L'attico ha accesso con ascensore sia dal parcheggio sotterraneo che dal livello della piscina.