Appartamento in vendita in El Poble Sec, Barcelona città, Barcellona

Questa proprietà è unica a Poble-sec: un esclusivo duplex con ingresso indipendente a livello della strada che combina carattere storico e comfort contemporaneo in un palazzo d'epoca catalogato del 1890, completamente ristrutturato.
L'abitazione conta con 174 m2 costruiti interni e 40 m2 in due terrazze private, offrendo una distribuzione versatile e piena di personalità, essendo frutto dell'unione di due proprietà. La sua configurazione permette di godere di spazi differenziati e una grande flessibilità d'uso, mantenendo sempre un'atmosfera accogliente ed elegante.
Al piano terra, di 82 m2 interni più 20 m2 di terrazza, troviamo la zona giorno. L'accesso avviene direttamente dalla strada attraverso una porta blindata con sistema di videosorveglianza e videocitofono, il che conferisce un alto livello di sicurezza e privacy. Un ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata che si integra con un ampio soggiorno-pranzo con soffitti a volta catalana, conferendo carattere e autenticità. Da questo spazio si accede a una piacevole terrazza privata che funge da estensione naturale dell'abitazione. In essa si trova una camera per gli ospiti indipendente con bagno e armadio a muro, ideale come spazio aggiuntivo o di servizio. In questo piano si trova anche un bagno completo con doccia.
L'abitazione dispone di un ascensore privato per salire al piano ammezzato e al piano principale. Inoltre, si può accedere al piano superiore dalla terrazza, tramite una scala a chiocciola.
Il piano ammezzato, di circa 15 m2, è attualmente destinato a studio ed è perfetto come zona di lavoro o studio indipendente.
Il piano principale, di 77 m2 interni più 20 m2 di terrazza, ospita la zona notte. Qui si trova la camera da letto principale con cabina armadio e uscita su un balcone esterno, insieme a un accogliente soggiorno con camino che conferisce calore all'ambiente. Troviamo anche un ampio bagno con jacuzzi e ventilazione su un cortile interno, così come una seconda camera doppia con accesso diretto alla terrazza. Questo piano si distingue per i suoi soffitti con modanature originali, che rafforzano l'eleganza e il carattere signorile dell'abitazione.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in eccellenti condizioni di conservazione, combinando elementi originali come la volta catalana e la carpenteria in legno con soluzioni moderne. Dispone di climatizzazione freddo/caldo ad alta efficienza energetica triple A, generatore di energia proprio, pavimenti in gres e armadi a muro.
Situata in una delle strade più attraenti di Poble-sec, l'abitazione gode di un ambiente autentico e dinamico, con un'ampia offerta culturale e gastronomica, e ottime connessioni con il centro di Barcellona.
Una proprietà diversa, ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e carattere storico.