Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Esclusiva casa di nuova costruzione a Empuriabrava, situata in uno dei canali più privilegiati della Costa Brava, progettata in uno elegante stile mediterraneo contemporaneo che si integra perfettamente con l'ambiente e lo stile di vita a contatto con l'acqua.

Questa villa moderna a Empuriabrava si distingue per le sue linee pulite, volumi equilibrati e una selezione curata di materiali in tonalità calde, creando un'atmosfera luminosa, accogliente e sofisticata.

Con consegna prevista per l'estate del 2026, rappresenta un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà di nuova costruzione a Empuriabrava e goderne in uno dei migliori periodi dell'anno.

Distribuzione dell'abitazione:
Al piano terra si trova la zona giorno, con un ampio soggiorno-pranzo e cucina a concetto aperto, entrambi con grandi finestre che si collegano direttamente con la terrazza e il giardino.

L'esterno assume un ruolo speciale, con una piscina dal design organico, zona barbecue e spazi pensati per il pranzo all'aperto e zona chill-out, ideali per godere del clima mediterraneo. Da qui si accede direttamente al molo privato di 12 metri.
In questo stesso piano si trova una camera da letto con bagno en suite e un bagno di cortesia.

Il primo piano è destinato alla zona notte, con due camere da letto en suite e una ampia master suite con vista sul canale, che offre privacy e un'atmosfera rilassata.

Extra e caratteristiche in evidenza:
- Dispone di aria condizionata e riscaldamento reversibile con controllo indipendente per ogni ambiente.
- Molo privato per imbarcazioni fino a 12 metri
- Garage chiuso per un veicolo
- Accesso diretto al canale
- Il sistema di produzione di acqua calda mediante aerotermia garantisce efficienza energetica e sostenibilità, un valore aggiunto nelle abitazioni di nuova costruzione sulla Costa Brava.
- Viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.