Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa María del Camí, Maiorca

Eagle's Nest rappresenta un’interessante opportunità di investimento per ristrutturare una tenuta con una posizione davvero eccezionale tra Santa María del Camí e la Serra de Tramuntana. Le proprietà con questa combinazione di ampia estensione di terreno, viste panoramiche aperte ed edifici legalmente autorizzati sono sempre più difficili da trovare a Maiorca.

Con circa 130.000 m² di terreno, la tenuta gode di una posizione elevata con viste aperte verso la Serra de Tramuntana, il mare, lo skyline di Palma e il paesaggio rurale circostante, creando una sensazione di ampiezza poco comune nell’attuale mercato. Le dimensioni del terreno offrono una privacy naturale straordinaria e consentono di sviluppare un vero concept di Landgut mediterraneo, con spazio sufficiente per mantenere animali come pecore o asini, dando vita a una tenuta viva dal carattere proprio.

La proprietà dispone di due abitazioni indipendenti, entrambe con certificazione di abitabilità (cédula de habitabilidad), mentre la casa principale dispone inoltre di una licenza edilizia e di collaudo/ultimazione lavori (licencia de obra y final de obra), offrendo una base giuridica solida e particolarmente preziosa per un progetto di ristrutturazione.

La casa principale si trova nel punto più elevato della tenuta e gode di una posizione dominante con viste panoramiche dalla terrazza e dalla piscina di circa 10 x 5 m, che funziona come un’autentica prospettiva naturale sul paesaggio. L’esistente struttura offre un’ottima base per un aggiornamento architettonico verso uno stile mediterraneo contemporaneo, integrando le viste all’interno dell’abitazione e rafforzando il legame tra interno ed esterno.

Per facilitare la visualizzazione del potenziale, sono state inserite immagini render indicative che mostrano come, con un intervento architettonico relativamente contenuto, la casa principale possa trasformarsi in un’abitazione molto attraente, luminosa e coerente con l’ambiente circostante, unendo linee attuali a materiali naturali tipici del paesaggio mediterraneo.

La seconda costruzione, di carattere tradizionale maiorchino e anch’essa con certificazione di abitabilità (cédula de habitabilidad), consente di sviluppare spazi complementari come casa per ospiti, wellness, palestra, studio o alloggio per il personale, mantenendo il carattere autentico dell’architettura originale.

Eagle's Nest si distingue per la sua posizione unica, per la grande estensione di terreno e per il chiaro potenziale di ristrutturazione degli edifici esistenti, offrendo la possibilità di creare una tenuta di alto livello in un ambiente naturale privilegiato, con una base legale solida e un posizionamento difficilmente replicabile nell’attuale mercato.